在济南新东站买刚需房合适吗？

小编总体感觉是合适的！当然每个人的情况不一样，刚需买房的目的是自住，工作单位的远近、父母家距离等因素都得考虑。再说现在房价昂贵，买房对普通收入人群来说是天大的事情，所以小编的话仅供参考，买不买还得购房者自己拿主意。

小编认为，现在房价这么贵，济南适合刚需购房的区域寥寥可数:买新房的话有济南东部新城区里的新东站片区、唐冶片区、华山片区等，买二手房的话可以选择天桥区、槐荫区的老旧二手房。买二手房的话，优势在于周边的配套设施已经很完善了，劣势是片区未来难有大的提升空间。买新房的话，劣势是片区现有的配套设施不完善，但未来的提升空间很大。

别看现在新东站片区附近非常荒凉，生活在这里会很不方便，但该片区未来提升空间很大。市区东部是济南最有经济活力的区域，汇集了大量人口，拥有充足的就业机会。新东站是济南的城际铁路火车站，未来的发展前景应该至少向西客站片区看齐。

既然是刚需那必须得找个性价比高的楼盘，中粮祥云了解一下

刚需或改善的应该考虑西客站片区！

刚需就入手

现在历城区拿地楼面价6400元，3年前拿地楼面价9000_12000元，山钢房子建好了不开盘，因为拿地楼面价12000，融资.建安成本得6000+，。。。。

这个问题要看看个人的需求和资金状况，还有未来的升值空间，刚需有刚需的定义。资金不充足可以买，资金足够的话选个好点位置的。

#济南中建蔚蓝之城# 中建蔚蓝之城位于济南东部片区核心位置，龙奥正北，北接济南先行区，目前在售98-135平米㎡产品，临近地铁3号线，大盘规划，升值空间大。

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