您好，房改房上市须补交土地出让金和公摊。房改房的税费如下：
1.分摊面积：
住宅：套内面积×10.68% （9层以下）；套内面积×12.65% （9层以上）；
商住：套内面积×10.68%（9层以下）；套内面积×19.25%（9-19层）；套内面积×21.88%（20层以上）
补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%（<9层：10% >9层：20%）。
2.土地出让金计征公式为：成交价×1%
3.个税，满五唯一免征，计征公式为：成交价×1%
标签：房改房,出让金,计算
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