个人住房贷款利率浮动区间规定是多少

买房子对于很多年轻人来说，都是人生当中的一件大事，但是很多在外打工的人们，想要在城市里面买房子的话，因为没有足够的现金，所以不得不向银行进行贷款，我们应该都非常的清楚，在向银行贷款的时候是需要支付利息的，那么个人住房贷款利率浮动区间是多少呢？下面我们来给大家详细的说一下。

1、我们国家的贷款利率市场化的改革是在2004年开始的，从2004年的1月1号开始，商业银行和城市信用社的贷款利率浮动区间扩大到了贷款基准利率的0.9到1.7倍，农村信用社个人住房贷款的利率浮动区间也扩大到了，贷款基准利率的0.9倍到二倍之间。

2、同时，金融机构也不能够在根据企业的规模和所有的性质来进行贷款，金融机构在贷款的时候需要根据企业的信用风险等因素确定合理的贷款利率，从而形成了按照贷款风险成本差别定价的局面。

3、在2012年6月8号的时候，中国人民银行宣布银行个人住房贷款的利率可以在央行规定的基准利率上有所上浮，最高为基准利率的1.1倍，这也就是说，个人住房贷款利率浮动的区间是要根据银行自己的规定来确定的，不过一般也不会超过央行规定基准利率的1.1倍。

所以大家在买房就需要向银行贷款，可以多参考几家银行个人住房贷款的利率，来确定究竟在哪家银行进行贷款。

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