如果叫你预测2018年年底的房价走势，你是怎样的看法呢？有人认为房价会上涨，毕竟需求这么大。但是，小编则认为2018房价下降已成定局。为何这样说呢？因为数据告诉我们，现在很多城市的房价下降了！不相信？我们看看最新政策和房价最新消息吧！
市民买房2018年上半年，决策层反复重申“房住不炒”，责令各线城市调控政策持续高压。我们可以在许多过度炒作房价的城市里看明显看到楼市调控政策的效果——楼市低迷、成交冷淡、房价滑坡、业主暴砸售楼处等现象。无疑，这就是楼市调控发挥的效果。
中原地产研究中心统计数据显示，2018年上半年，包括济南、成都、福州、青岛、菏泽、金华、乌鲁木齐、沈阳、泉州、保定、许昌、长春、岳阳、眉山在内的14个城市的出让土地规划建筑面积同比上涨超过100%。50大城市中，仅有北京、广州、阜阳、合肥四市同比出现了下跌。
同策咨询研究中心总监张宏伟表示，“三四线城市供应量会加速，供求关系会因此发生变化，反而导致下半年到明年这些城市去库存压力加大。”无论是二线城市新房供需关系的改善，还是三四线城市去库存压力加大，都意味着房价上涨的压力显著降低。
另外，前阵子相关部门公布各大城市的房价走势情况，发现多个一二线城市的房价出现稳中下跌情况。加上楼市调控严格，而且土地供应加大，所以2018房价下降已成定局了。当然，这个预测是否准确，还需要时间的检验。
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