新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买。 新房 优点： 1、新房，装修从0开始，布局、风格、细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节； 2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多； 3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好； 缺点： 1、周边环境、小区管理、物业问题、交通地段等都是由开发商画蓝图，看不出来实际情况； 2、新房要等一、两年，交了钱，房还经常没盖好； 3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年。 4、核心城区的新房选择性少。在一线城市，只有在郊区才有新房，城区没有新房，只有二手房。 5、入住干扰大。新房交易后都要装修，免
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。 今天我们就来讨论一下，二手房和新房相比，有哪些优缺点？买哪个更划算？ 下面我们来具体说一下。 绝大多数人都有喜新厌旧的习惯，所以大家在购房的时候一般都会选择去购买新房，毕竟大多数的二手房已经被别人居住过了。但是随着房地产市场的高速的发展，这些年二手房市场一直都是很火爆的，并且二手房市场受到政策的影响是比较小的。所以二手房能够真实地反映出当下房地产市场的情况，因此二手房也被称作是楼市的晴雨表。 新房的优缺点： 优点： 第一点：贷款容易 一般情况下，我们都是通过贷款买房的，新房是很容易通过贷款申请的。不管是商业贷款还是公积金贷款，一般
由于本人想买套小户型的 房子，但手上资金不足， 想买套房子，是二手房好，还是新房好？新房与二手房的对比 关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000每平米，二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。 2 关于质量：新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的“楼倒倒”“楼歪歪”？作为买房者只要房子看上去没有问题，并且有正规房产证，就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子，一般不到30年就拆迁了。 3 关于装修：新房装修要耗费大量的时间与经历，以及大量的资金，
中国人的消费理念和消费心理受人情事故、内心虚荣、风情世俗影响很大（纯属老李个人意见，不喜勿喷），尤其买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实就居住来讲，只要称心如意新房和二手房没有区别。但买新房和买二手房有区别，主要有以下几点： 1、购房前应看证件：购买新房要看开发商需要具备五证二书；购买二手房要看房东取得该房屋的不动产证，并且贷款、抵押、过往税费是否结清了。2、了解清楚购房税费：新房和二手房产权房剩余期限不同，房龄也不同，税费也不一样；二手房证未满两年的房子、满两年的房子、满五年的房子税费不一样，各地区也有差异。相比之下新房税费比二手房低。 3、购房过程不同新房主要是购房者与开发商进
买房子时候到底是新房子好还是二手房好？这要看每个人的对房子的需求，或者说对房子的观念，如果你觉得二手房让你觉得这个房子不完整，总是心里不舒服，那么二手房再怎么算他都不划算，但如果你觉得这没有什么，只要地段合适，价格合适，而且使用年限也还有很多，那基本就没有问题。 新房子的价格肯定是比二手房的价格要高的，根据不同的二手房年限，价格相差有所不同，但是说可以确定的是房子到了我们手里，我们买的时候新房子可能是一平米15,000，但是我们在卖出去的时候，哪怕说我们刚刚入手不到一年，我们再想卖出去还卖15,000，那几乎就做不到了，所以到了我们手里肯定是有房子价值的下降的卖二手房肯定会价格低一点，所以我们
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