清迈是泰国著名的文化古城，环境优美，以玫瑰花著称，素有“北国玫瑰”的雅称。而在近几年随着泰国旅游与泰国买房热潮的掀起，泰国清迈这座文艺之都，也再次受到热烈的关注，吸引着来自全球各地的游客与购房者，来这里度假休闲，甚至是在清迈买房养老。
文章来自：181泰国置业
但是我们在调查的过程中，也发现这样一种现象。有不少购房者，其实对于泰国清迈的了解并不多，仅是看到各种宣传介绍，就贸然将资金投入，在泰国清迈买了房。等到了购房流程进行到一半，才发现很多事实与宣传说的出入很大，甚至可以说是踩中了一个个陷阱。这时，才后悔自己贸然在清迈买房了，落到房财两失的结果。
基于这种情况，我们今天就来讲讲在泰国清迈买房最容易遭遇的那些买房陷阱与骗局！
清迈买房陷阱一：警惕小品牌开发商
在泰国买房置业，即便是泰国当地人对于开发商品牌的选择都是相当重视的。一个品牌有保证的大开发商，对于项目来说，其实就是房子增值的最好保证。因为不论是房子的品质，还是楼盘的工程日期，都是有严格的标准把控。特别是在泰国清迈这样经济相对于曼谷、芭提雅来说，发展都比较缓慢的城市来说，不知名的小品牌开发商更是潜在更大的风险。
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清迈买房陷阱二：包租收益很稳定？
这第二点也正是基于第一点的延续。“包租年返8%收益”这可以说是最常见的泰国房产噱头了，也确实有不少了买家都会被这点给打动。但是在泰国除了酒店，对于其他楼盘项目，那些排名靠前的大品牌开发商都不做包租承诺。因为这是对品牌形象损害很大的行为，并不是做了包租承诺就铁定能出租出去。那么为啥有些开发商要做包租承诺呢？因为他们只是小品牌开发商不在乎品牌名声，只在乎卖不卖得出去。而且这些包租的楼盘只要过了包租期，就真的必死无疑。
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无论是在国内还是国外，真正具有投资价值潜力的房产，绝不会是因为包租，更多是在于楼盘的地段、品质和开发商声望，这些才是租金回报和物业增值最好的保障。如果一个楼盘除了包租之外，没有其他优点，那么远离他！！
清迈买房陷阱三：投资度假酒店骗局
这也是在泰国清迈买房最具代表性的一种陷阱骗局就是：以各种营销手段忽悠消费者，投资房产，并以会员的形式入股投资度假酒店，每年有多少天的使用权，其余时间可以转租出来，赚取房租。条件很美好，但是事实很残酷。等到你付了款，你才会发现，房子根本就没有租出去更甚至，开发商就人间蒸发了，销声匿迹。
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在泰国普吉岛、清迈等泰国较为偏远的城市，打着旅游热的名头疯狂推荐旅游房产，然而这些城市仅仅依靠游客撑起来的市场，其投资价值远远没有表面上讲得那么好。甚至有不少不法分子就潜藏在此，布下一个个美好的“骗局”。而对此，最好的建议就是在泰国买房的时候，要多注意实地考察，在买房区域的选择上，尽量选择发展较快的城市如曼谷或芭提雅。其次是开发商的选择一定要多慎重，选择排名靠前的大品牌开发商是最好的，如尚思睿、里维埃拉集团等等。
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标签：清迈,惨痛,陷阱
