谢邀。我身边有两个案例，你可以参考下。我一个同事买在老城区，海珠区的昌岗到宝岗附近，无电梯9楼，楼龄大概有二十多年，据说均价不到两万，两房50多平方，总价差不多刚好100万左右。这套房优点是周边老城区，生活便利度高，周边商场，超市，菜市场，电影院之类的都很近，基本一两公里内都有。并且还有一个很好的地方，带了学位，好像是昌岗中路小学，因为同事考虑学位这点挺多。缺点就是楼梯比较高，年轻人还可以将就下，看你自己是否愿意，另外如果以后有宝宝，老人要过来带宝宝，高层面积又不大，可能不太方便。另一个朋友买了大石家私城附近，好像是临街，一楼是底商，房子在3楼，听说均价1.8万左右。这套附近商铺商场菜市场都很近，公交车站也很近，生活氛围比较浓郁，不过有些人可能觉得太吵，看个人喜好。缺点就是没有小区，周边商户太多，环境会比较杂。这两套房子都是在今年年初买的，刚办完过户。其实如果想要交通便利生活方便，价格又不能太高，可能要牺牲一下其他的条件了。可以考虑老城区这种比较旧的高层楼梯房，外面破，里面花点钱重新装修下也可以很好，不过记得一定要框架结构的。
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