房价一直都是广大老百姓关注的焦点，近日，有数据统计了2月份70城的房价，那么今年房价走势到底如何呢？如今房价居高不下一直是刚需族的心病，房价一天不降买房就无望，因此，房价下降成了大部分人的心愿。
房价虽说近年来国家一直在出台各种政策控制着房价，但是也只是在控制房价过快上涨，保持房价平稳发展。但是房价下跌的机率是非常渺茫的，就算下跌也只是跌一点点而已。现在的一套房子动辄几百万，差不多要把家里所有的积蓄，甚至还要加上双方父母的养老钱拿出来，才能付得起首付，因此，很多经济一般的家庭都买不起房只能租房住。
2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。
据了解，北京2月份平均房价62857元/平方米，环比上月（1月份）上涨0.49%；其中，北京西城区房价最高，为135533元/平米！上海2月份平均房价60，197元/平方米，环比上月（1月份）上涨0.12%；其中，上海黄浦区房价最高，为144600元/平米！深圳2月份平均房价57，615元/平方米，环比上月（1月份）上涨0.72%；其中，深圳南山区房价最高，为95635元/平米！
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。
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