太原楼市限购政策落地两月有余，如今，不论是新房市场还是二手房市场都已开始执行新政。限购新政规定，凡太原市户口（含清徐、古交等三县一市太原市辖区)以家庭为单位可在太原市申请购买两套住房，第三套不予审批；凡不属于太原市户口（所谓的外地户口）者必须在太原缴纳半年以上社保，并提供相关证明可以申请购买一套住房。
近期，不少本地或外地购房者被挡在限购门之外，购房者想出各种招数买房。但山晚君提醒大家，违规买房风险大，别为了逃避限购政策买房而导致日后维权无门。
有人为了逃避限购政策，买房暂不备案不过户，但这种交易不受法律保护。还有不少投资客，选择用公证的方式逃避风险，并将风险转嫁给没有购房资格的购房者。比如，投资者通过委托公证的方式买房，绕过限购政策，然后再找到刚需购房者，卖出后赚取差价。这种买房方式也不靠谱，因为有无法过户的风险。违规买房，日后如买卖双方发生纠纷，购房者维权会很困难。同样，通过假手续而达到买房条件的购房者，需要承担“信用不良”的风险，发生纠纷时维权很难实现。
包括。5月14日，太原住房全面实施限购政策。
编者这里把政策分解开来，用一段通俗的话来给大家说说。那就是太原本市居民家庭，限购两套房。非太原本市居民家庭，限购一套房。注意，这里所说的限购并没有一手房和二手房之分，只要是太原城六区的住房，都包括在内。
而且这里还有很多细节需要了解，那就是限购是以家庭为单位的，包括配偶及未成年子女。并且，非太原本市居民家庭在购房时，还需要提供在太原1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）。
从限购政策实施到现在已经有三个多月了，太原房贷门槛也是越来越高。购买首套房的首付，从20%调整到了30%，银行利率也是水涨船高，从打折到基准利率再到上浮10%。购买二套房，则从30%的首付调整到40%，利率从上浮10%调整到至少上浮15%。所以，现在在太原买房也是压力山大啊。
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