商铺投资回报率基本是在5%~8%之间，但是这几年，商铺投资因为受到电商的冲击，现在并不好做了，而且回报率还会更加低。
我们在购买商铺的时候，如果卖家表示回报率能够超过8%，甚至高达10%，就应该非常小心。因为诱惑越大，风险也会越高。在选择投资商铺的时候，一定要考察市场，同时要选择好正确的商铺，不能够盲目投资，要不然投资商铺的钱可能就收不回来，导致投资失败。展开
投资商铺至少要达到8%~10%的回报率才算比较正常，其实我个人还是蛮推荐投资商铺的，现在很多人都开始自主创业，如果自己开店那么就需要租赁商铺，商铺的需求量会逐渐增加。
如果想要商铺的升值概率更大，我们在挑选商铺的时候，就要关注一下商铺周围的人流量，人流量直接决定了商铺的价值，就算是自己做生意人流量多的商铺也能够带动门店的销量。
商铺的价值会随着时间的推移而增加，所以不用考虑商铺的房龄。展开
现在市面上商铺投资回报率大概在5%~8%之间，我个人觉得商铺投资回报率8%是最为合适的。现在经商的人越来越多，投资商铺的人也是越来越多，投资商铺要比投资普通住宅要划算的多，回报率要大一点，现在的住宅会受到国家限购政策，商铺不会。
商铺投资回报率为8%，这商铺对外出租8年之后就能够将投资的成本全部收回。如果低于8%，收回来的时间比较久。
不过每一个商铺所在的地理位置不一样，商铺的租金也不一样，所以商铺的年租率是有区别的。展开
商铺投资回报率要达到8%左右才比较合适，回报率达到8%，能够快速的收回成本，如果回报率低于8%，社会成本的速度会变慢很多的，同时房子的升值空间也会偏低一点。这几年时间，投资商铺的人是越来越多了，因为商铺的升值空间要比住宅更高一点，不过不管是选择商铺还是住宅，都一定要选择地理位置好的，房子具备的升值空间会更高一点，同时房子周边配备的商业设施也会更齐全一点。展开
现在商铺投资回报率基本上要达到8%左右才是比较合适的，其实现在投资商铺的人也是越来越多了，因为投资商铺肯定是要比投资普通的商品住宅房要划算很多的。
但是我们在投资商铺的时候，也是有许多地方需要注意一下的，比如说我们在购买商铺的时候，肯定是要注意一下该商铺的地理位置是不是比较的好。投资商铺地理位置是相当重要的，如果地理位置不好，那将来肯定是要砸在自己手里的。展开
我个人觉得商铺投资回报率必须要达到8%才比较合适，按照8%的回报率来算，在商铺对外出租8年之后才能够将投资的成本全部收回，如果说投资的回报率低于8%，那么收回成本的时间是比较久的。因为每一个商铺所在的地理位置不一样，商铺的租金也不一样，所以商铺的年租率都是有区别的，像好一点地理位置的商铺每年的年租率能够达到16%左右，所以如果你想投资商铺，一定要选择地理位置比较好的店铺进行购买。展开
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