武汉房地产新政策主要是关于那些保障住房，为了满足消费者和住户的需要，如果是本地户籍的话，可以在限购区域买房子，首付比例不超过百分之三十。如果是外地人的话，首付比例也是百分之三十，但是必须要提供这个2年的缴费证明，这个是最基本的要求。保障住房是国家建立的，一般都是留给那些收入比较低的家庭，所以这种类型的房子肯定是需要提前申请的。
武汉是湖北省省会，自古以来就是九省通衢之地，是当今中国西南大开发过程中与成都齐名的中西部桥头堡城市之一，也是整个中西部地区打造的高新技术集聚中心城市，经济发展潜力巨大，因为产业发展速度很快近几年来武汉这个城市对年轻人的吸引力越来越大，这就造成了武汉购房出现巨大的压力，导致房地产政策一边再变，一下是我整理的最新的政策：
1.限购区政策（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域），下面会用到这个限购区，提前列举好；
2.本市户籍，首套房可以在限购区买房，首付30%；
3.本市户籍，二套房在限购去买房，首付增加到50%
4.本市户籍，三套房及以上不得在限购区买房；
5.外地户籍，2年社保或所得税证明；
6.外地户籍，首套房可以在限购区买房，首付30%；
7.外地户籍，二套房及以上，不得在限购区买房；
8.以上所有套数依照“认贷不认房”的原则。
武汉房地产新政，工作两年，期间按时缴纳公积金或者交税，才可以落户，买房子的时候，需要贷款，无房、首套住房商贷最低首付百分之三十，有一套房，第二套商贷最低首付百分之五十。如果是非本地户籍，需提供当地3年及3年以上社会保险缴纳证明或纳税证明，如果你这个时候补缴无效。非本地户籍的，有了一套房子的不能再买房子了。使用住房公积金购买第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子还是百分之三十。
武汉新的购房政策，这次更改的东西还是非常多的。首先，保障住房只可以武汉本地人申请，其次，武汉本地人只可以购买两套房子，同时第二套房子必须支付七成首付，才可以申请房贷的。另外，武汉的房贷利息率也上浮你，同时申请的额度、还款时间也都改变了，还有申请房贷的要求，也要比以前更加的严格了。之所以制定这么多的新政策，主要就是为了控制房子的价格。
武汉房地产新政，不仅仅包括这个限购，五证齐全，还有税费方面的改变，据我所知，好像是以前的税费要便宜点，特别是面积比较大的房子，还有首付比例也有了一定的调整，要比之前低，大概是20%，对于消费者来说，肯定是非常好的，基本上公布的新政策就包括了这些，您要是更想了解或者更具体一点，最好直接去房管局咨询一下。
武汉楼市新政策规定，第一，外地人在武汉的限购区内买房需要提供三年以上的社保和个人所得税证明，对于补交的个人所得税或者社保不予认定。符合以上条件的外地人可以购买一套房子。第二，武汉本地人在武汉的限购区内可以购买两套住房，名下已经有两套的禁止购买第三套。武汉本地单身的居民可以购买一套住房，已经有一套的禁止购买第二套。
根据武汉最新的房地产政策，如果是武汉本地人在武汉买房子，那么只要满18岁了，就可以购买两套住宅房。如果是外地人在武汉买房子，必须要交纳社保满两年以上才可以在武汉买房子，外地人在武汉吃可以购买一套住宅房。除了住宅房，还有公寓，武汉的公寓是不限购的，无论是本地人还是外地人都可以购买多套公寓。如果社保没有满两年以上的外地人可以考虑在武汉买个公寓。
武汉房地产新政策的主要内容有，第一，非武汉户口的居民在武汉的限购区内买房，需要交够两年或者两年以上的社会保险和个人所得税，可以购买一套房。对于补缴的社保和个人所得税不能作为购房的条件。第二，开发商取得商品预售证以后，应该在十天之内公开全部的房源进行出售，不能分批进行出售。第三，开发商在售楼盘的时候必须五证齐全，不能乱炒房价。
武汉房地产的新政策无非就是看你在武汉本地买房子的时候是本地人还是外地人来决定相关的政策。如果说本地人在武汉买房子的话只需要拿着自己的身份证和户口本，就可以到当地的售楼部进行购买房屋，如果说是外地人准备在武汉买房子的话，只需要拿着自己本人的身份证，户口本以及连续缴纳两年以上的社会保险才可以进行购买房屋。
我在网上简单的了解了一下，武汉房地产新政就是无论是武汉本地户籍的居民，还是非武汉户籍居民，在市中区、历城区等区域购房都有数量限制，其中武汉本地户籍的话最多可以购买2套住房，如果是外地户籍的话最多只能购买1套住房。而且，在商业贷款购房时，若是首套房屋首付比例至少为30%，而二套房首付比例不低于40%。所以这个政策对于本地人和外地人都是非常公平的。
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