租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
出国留学，除了学费最大的花销就是房租了!就拿留学生最多的悉尼为例。
留学生来到澳大利亚之后有三种住房选择，这三种各有利弊，价格也有差距。(注意以下都是一周的价格!)
1学校宿舍
很多学生都倾向于选择学生宿舍，方便安全，还可以和来自全世界的留学生一起交流，上课不用怕迟到，住在校园内去图书馆都是分分钟的事情，但是学生宿舍有限，同学们如果想要申请，请至少提前半年做好准备哦~
至于价格，学校标注的介于$230--$800之间，房间越好，配套设施越齐全，地理位置越优越自然也就越贵，你是想住带独立卫浴的豪华套间，还是和阿三共享厨房和卫生间就要看你的银子多少啦~
童鞋们看好澳大利亚的哪所大学，就可以去该校的官网上查询他们的学生宿舍信息哦~
2Homesty(住宿家庭)
留学生如果未满18岁的话，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不会做饭的小伙伴可以考虑哦~
Homestay的价格和学生宿舍差不多，但是地理位置就远很多了，所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜，但是坐车到学校就要半个小时呢!
但是选择Homestay也是要看运气的，因为有些房主相对苛刻，不仅饭菜不好吃，还会限制你的洗澡时间，洗衣服次数等等，身边因为这些原因逃离Homestay的童鞋有很多。
但是也有很多非常nice的房主，会把你当做自己家的一份子，给你做好吃的，带你粗去玩~最重要的是住在Homestay可以锻炼的你的口语能力哦~
3校外租房
绝大多是学生会选择在校外租房，一来是价格相对便宜，二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房，你可以选择住在学校附近，也可以住在你心仪的区。
价格方面，在学校附近的房子会相对于贵一些，
单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280，
双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320，
Masterroom，带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400，
小区的环境越好，交通越方便，房间内居住的人数越少，自然价格就会越贵，如果不是在学校附近，那么价格自然就会便宜很多。
一般租房，房东都是会包水电煤气网的费用，但是如果是自己从中介租的房子就要自己交这些费用了，一般公寓楼是不用交水费的，电费和网费是一个季度(3个月)一交，网费是每个月都要交。
网费：以最多人选用TPG为例，每月AU$59.99。
电费：按照房子内住3-4人计算，一个季度的费用在AU$200—AU$300左右
煤气费用：按照房子内住3-4人计算，如果你们都很喜欢做饭，那么费用和电费差不多，在AU$200—AU$300左右，如果都是外卖一族，那么费用就会便宜很多~
最后，我们还是按照一个综合平均的价格：AU$280×4=AU$1120
如果你是在昆士兰大学读书：
土豪可以租 city、Southbank，这两个地方因为天时地利人和，所以租金都高。Annerley 和 st lucia 虽然租金比前两者稍低，但由于地理位接近昆士兰大学，所以租金也是比较高。
尤其是 Indooroopity，拥有大型的购物中心，有公交巴士直达校园，非常受到学生欢迎。这里提供学生需要的一切，生活、购物相当方便，还有学生爱去的电影院、饭馆、酒吧等休闲娱乐场所。基本能满足你日常需求了，想逛街去 City 也不错。
如果你想要和国人走得近一点，离昆士兰大学比较远的 Sunnybank 是布里斯班出名的华人区，离 UQ 有点远，但是坐车购物都很方便，公交的话大概40来分钟，租金便宜。
还有离Sunnybank很近的Macgregor和Gardencity 也有很多中国人。
上面介绍的这几个区域都很受 UQ 留学生甚至是 QUT 学生的喜爱，至于你先要选择哪一个区，关键看你的主要需求是什么。
其实房租费用等问题不应该是你选择学校的分界点，应该好好想清楚你所要学习的专业以及未来的发展方向，以这些因素作为你衡量去哪个大学的标准。祝楼主能选择自己心仪的 学校，学业有成。
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