上海静安新城位于龙茗路与宜山路交叉口的九歌上郡，处于静安新城成熟社区内，本小区一共由12个小区组成。如果你想在上海静安新城这边购买二手房的话，可以考虑一下上海静安新城三区，目前静安新城三区这边的房价相对来说便宜一点，平均价格大概是57000块钱左右。未来静安新城这边的二手房价格肯定是要升值的，因为现在在这边买二手房的人还是非常多的。
静安新城1月二手房均价50232元/m²，静安新城12月二手房均价50587元/m²，环比上月下跌0.70% ，同比去年同期下跌8.13% 。虽然静安新城二手房均价还是比较贵的，不过静安新城也有些稍微便宜的二手房。如：宏明雅舍，小区房价均价每平方43798元，环比下跌0.36％，在售房源数有74套，小区绿化到达37％；金居苑，小区房价均价每平方47883元，环比上涨0.23％，在售房源数有9套，总的来说都是挺贵的。
静安新城是属于上海闵行区的，一月份二手房的平均价格差不多是50320元/平米，这边的房价还是比较贵的，去年这边的房价是呈现下跌的趋势的。静安新城整体房价贵，但是也有便宜的二手房，像红明一村二手房的平均价格差不多是47297元/平米，该小区交通便利，距离地铁站近，而且周边的配套也是很齐全的。另外静安新城十二区二手房的平均价格差不多是48509元/平米，小区周边有重点学校，性价比也是很高的。
静安新城由12个区组成呢，现在1区的均价是50560每平米；2区的均价是48313元每平米；3区的价格是49540元每平米；4区的价格是49245元每平米；5区的均价是53684元每平米；6区的价格是52996元每平米，7区，8区，12区的价格都和6区的价格相差不大；现在出售中最便宜的应该是静安新城2区的房子哦，有兴趣的朋友可以去看看2区的房子，现在一些二手房网站上都有出售呢。
上海静安新城二手房便宜的楼盘还是比较多的，比如说漕宝路上面就有很多便宜的楼盘，比如说九歌公寓，靠近地铁，而且周边的配套也比较齐全，居住还是很方便的，20平米房子的总价在95万元左右。香樟苑也是不错的选择，这是全明户型，旁边也有地铁，属于轻轨房，总价还是比较低的，现在74平米房子的总价是300万元，也是比较便宜的楼盘。
上海静安新城漕宝路和红明二村附近的二手房比较便宜，现在静安新城的二手房子的平均价格是51099元/㎡，是比去年同期要低了很多的，但是这个月比上个月要高，高了差不多2.64%，照这个趋势来看，静安新城的二手房价近期应该不会下跌了，要再上涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，，这几个地方的房子都还可以，静安新城一区、大上海国际花园京都园、九歌花园。
如果打算在静安新城过买二手房的话，但是个人经济能力有限，你可以考虑静安新城四区，静安新城四区交房时间较早，所以目前房子价格比较便宜，均价每平米在50000元左右。另外，你在静安新城购买二手房的话，是可以借助贷款来购买的，贷款流程跟新房是一样的，现在我国有公积金贷款和商业贷款两种方式，你可以根据自己个人的资质去挑选贷款方式。
现在上海静安新城二手房的的价格还是比较贵的，但是因为小区位置比较好的缘故所以静安新城二手房的价格也是一直都是居高不下。所以我还是比较建议你在静安新城二手房周边的一些小区咨询一下价格。比如古北新城（一至四期）、新明星花园（一至三期）、龙柏新村、行南花园这些小区的价格打听一些，选择自己能够接受的二手房的价格购买。
现在上海静安新城这边的二手房烦躁其实还是比较贵的，上海静安新城总共是由12个小区组成的，所以这个小区还是比较大的。如果你想在上海静安新城这边购买二手房的话，可以看一下上海静安新城六区，现在六区这边有大量的二手房正在对外出售，而且价格相对来说也是比较的便宜，平均价格大概是44700块钱左右。这边对外出售的户型基本上都是一些小户型，所以总价也不会特别的贵。
静安新城是属于上海市的，目前房子每平米差不多是50555元，但是整个2018年静安新城的二手房房价是处于下跌趋势的。然后静安新城二手房小区也是有很多的，要是想购买便宜一点的，那均价只要不超过50555元就可以啦，比如红明一村，目前每平米售价差不多是47746元；比如静安新城三区，目前每平米售价差不多是49631元；再比如静安新城十二区，目前每平米售价差不多是48403元等等。
从网上可以查到的最新数据来看，上海闵行区静安新城这边2019年1月份的二手房均价约为50555元每平米，环比去年12月还下降了0.06%。如果您想了解静安新区这边比较便宜的房源信息的话，可以给您推荐九歌公寓这边的二手房，该处的二手房均价约为46000元每平米的样子，且房屋多为精装修，住宅靠近地铁，交通出行是相当便利的，小区的配套设施也很齐全，您可以考虑看看。
上海静安新城是个成熟的小区，上海静安新城二手房房价最便宜的是静安新城四区了，现在静安新城四区的房价是51412元平方米，从交通方面讲是非常便利的，出行是非常方便的，这边的地段繁华，小区的环境优美，小区的物业管理也是很严格的，小区的绿化占地面积很大的，在这边买房确实是个不错的选择。这个小区是非常不适合老人和小孩居住的。
合肥龙岗静安新城在2009年的时候就已经交房了，这几年的时间，房价上涨的额度还是挺大的，均价每平米10447元，不过房价相比于其他的几个楼盘，房子价格要低很多，合肥大部分在售的房源，每平米的价格都在13000元左右的。如果你想购买在这边的话，你可以直接到二手房网站上查找房源的，如果有自己喜欢的房源，可以拨打房源信息上面的联系电话。
上海静安新城已经算是一个非常成熟的社区，现在上海静安新城二手房房价平均在50504元每平米 ，查看了多家二手房网站上海静安新城二手房出售信息，房价都是非常贵的，并没有便宜的房子，价格都在48000到50000左右每平米，有些房子都超出了平均价格很多，我个人是不太建议买上海静安新城二手房，现在购买是不划算的，今年的价格是非常不稳定的。
当下上海静安新城最便宜的二手房应该就是在五区了，根据我了解到的情况来看，五区的二手房房价普遍都是在49000元一平的价格。当然虽然说五区的房价是挺便宜，但是从地段上来讲的话并不是很好，属于典型的沿街房。再加上静安新城庞大的住户群体，每天上班高峰期的时间会特别的吵闹，在家里有孩子或者是老人的情况之下，五区的二手房是不建议购买的。
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