我是2014年来的沈阳，当时到沈阳就租的朋友的房子，长白岛丽湾国际30平米的小户型，月租金1500元。
由于刚到沈阳时就住在长白岛所以我2015年打算买房子的时候，首选就是长白岛，因为长白岛交通方便距离主城区近，环境好，有学区配套。当时岛内的价格8500到9000左右，新加坡城那边的大概7000左右，在当时长白岛的房价走势就已经凸现出来了。
有人说长白岛是"富人区"，我觉得长白岛有富人，但是不全是富人，像万科城，远洋和平府，这些园区里面有联排，洋房，大平层，但是也有50多平面的临街高层。居住人群是什么样的，我们主要看产品。
后来长白地区向岛外开发，也就是今天中海和平之门一类的产品，当时我朋友就用6200元的价格拿下来和平之门的127的户型，春节以后我准备下手的时候就是7500了。
有很多人说长白地区都是农村人进城，我觉得这话说的泛泛而可笑，带着好多的酸涩和鄙视👎，我不是沈阳人，我老公是沈阳周边农村出身的，我们的好多朋友选择在长白买房的确实都不是沈阳本地人！但是我们正式这个城市需要的人，我们有学历有文化，在这个城市打拼生活都是这个城市的中间力量，我们重视孩子的教育，重视资产的保值，确实住在长白岛的不一定都是富人，但是大部分人收入比较高，有消费能力！
谁告诉你的浑南长白谁富人区。估计应该是房地产开发商，作为40多年的沈阳人，没有买浑南房子的包括长白岛的。一般都是外地人被开发商忽悠的买浑南区的房子。
我认为评论区，仇富的人挺多，论沈阳各大区，长白岛富人比例绝对高。但是不一定在长白岛住的就是富人。也有很多回迁的人，不是瞧不起坐地户，就事论事。
长白也有垃圾地方，例如我家楼下，这条路修了三年了。希望越来越好吧，贫富差距哪都有，就是大家都想往这边来吧。
长白岛是富人区， 主要是因为几个高端楼盘价格飙升过2万一平给人的感觉。 最早为长白岛的高房价做出贡献的是长白岛万科城。 当初我在这里买房子的时候是6000一平 ，在一年多前价格涨到2万一平。 其实实际成交价格没有那么高。 但是真正挣到钱的不是万科开发商， 应该是业主。 这个和沈阳的金地正好相反， 金地在浑南长白岛也都有开发（长白岛的叫金地名悦）金地的业主基本上都是高价解盘。
长白岛称为富人区主要是和平区政府的规划。 很少人知道横跨浑河的三好桥是百分百和平区政府投资建的， 而不像其它桥是市政府投资的。 长白岛当初规划的用途主要是居住区， 所以规划了内河， 长白岛森林公园。 还把和平区的主要重点小学， 中学安排在长白岛设置分校。 目前和平区的均衡教育是全省示范区， 这点也是无心插柳的结果。
长白岛还有目前市内最好的别墅—中海龙湾， 当初600万一套， 现在是2000万。 当然， 新世界名铸湾畔是最贵的。 凡是轮别墅风范。 我还认为中海龙湾的绝对大气。
长白岛的成功主要在于区域内的所有小学和中学都是名校。 而且这个分校的教学质量根本不输总校，甚至是高于总校。 比如南昌中学， 这个和新世界南昌中学根本就不在一个层面上。长白岛的小户型尤其受欢迎， 外地人来沈阳直接买个学区房。 其实长白岛也不都是富人， 格林英郡等楼盘的主体大多是农村给孩子筹钱买的小户型， 生活水平很一般的。
沈阳好像就是存在不同地区的鄙视链。 皇姑的瞧不起浑南的。 浑南的不爱去北边。 大东的瞧不起长白的， 长白的也瞧不起大东的。
但是， 长白岛也面临停车难， 交通堵塞的问题。 先期的有钱的岛民也开始逃离长白岛。 一般离岛的有钱的会选择去星河湾， 中海半山华府， 绿城全运村别墅等， 很少去大东 皇姑等其它区。
沈阳的富人区普及一下！
小富在一环内青年大街华润悦府，嘉里中心都是4万以上2手房房源稀缺！华润悦府10年前开盘就32000！最小面积150平！
大富都在棋盘山别墅区万科兰乔圣菲为首10年前1000万起！
中产都在2环附近很多现在3左右的2手房10年前开盘就12000一平的！如华润橡树湾150平起2环边大洋房容积率9公摊9%
浑南都是外来务工人员，新沈阳人！不明就里被开发商忽悠去的！学区没有！医院莆田！下雨就划船！
对了1995年沈阳大洪水浑南还有不少伤亡！
至于长白岛就是人造的原来没有岛是开发商挖的人工河！原来那个地方叫马种坟是沈阳南部的乱葬岗！
我就住在长白，但我是富人吗?真的不是，跟别人一样，买点海鲜会觉得贵，买衣服会在淘宝而不是万达，饭店点菜会看价格，开的车是国产车，加油的时候会嫌油贵。你看，我这哪里像个富人的样子。但我的的确确就住在长白，别人所说的富人区，我真没看出来哪富了，至少我不富，而且我也相信长白像我这种情况的绝对不占少数。
至于长白为什么会被称为富人区，最重要的原因就是房价。早年在长白置业的，确实是赚了一笔，后期置业的，说明家底比较殷实，且特别看重孩子的教育。如果一定要说长白是富人区，这部分富人也大部分存在于后期买房的人群中。对于我来说，长白就是我的刚需，是我家孩子教育的刚需。所以至少十年，我都无法将其变现，不变现，何谈富人?
如果只按房价来定义富人区的话，其实沈阳还有一个，那就是浑南新市府。目前在售的楼盘价格已经与长白持平，云峰原著的价格甚至超越了一些长白的楼盘。而且该区域目前的配套设施还远不及长白，一旦成熟了以后，没准这里又会成为新的富人区。然而这里的人真的就很富吗?回到现实生活中，这里住的还是跟你我一样的人，也许会有点小资，但离富人仍然有很长的路要走。
综上所述，长白并不都是富人，大部分是为了孩子的教育背负起沉重房贷的年轻人。我们无需嫉妒他们通过买房赚了多少钱，也不应诋毁其花了大价钱买了个“分校”的学区房。一切都是选择，至于对错，只有时间能给出答案。
外地农村人，在长白的，不管有钱没钱的，起码精神上是富人。脱离农村老家，被沈阳城市化，素质和身体健康，子女教育得到全面提高。希望长白地区的新沈阳人再接再厉，为我们沈阳发展多交税，多贡献，再立新功！最好出现一个两个像雷锋同志那样的先进典型，就更完美了！
长白只是中产社区更多，居住区和学校区。沈阳没有绝对的富人区，是混居的。只有开发商愿意制造富人区这个概念。
社会不定性的因素太多了。
仅仅在富人区拥有一栋房子是
不可能融入那个社会阶层的，
更别说贫穷限制了我们的
想象力。其实完全没有必要，
因为穷人永远融入不了
富人的圈子。
浑南长白现在应该算富人区吧，以前我真不知道沈阳还有富人区，最近两年没事时候拉点神州专车才知道的，那边打专车的很多真都不差钱，各种老板老总什么的，飞行员算低端客户吧，听他们说话就知道不是普通老百姓，还有就是青年大街，五爱街沿线那些小区了，真没想到沈阳的有钱人还是挺多的，最狠的一次晚上金地长青湾的一个人去大连，花了三千多还要给小费呢😁
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