房产过户费是多少

在办理房产过户之前，大家要对房产过户流程和相关费用了解清楚，这样才能更加方便的办理过户手续。那么，下面小编为大家分享房产过户费是多少，以及房产过户流程有哪些?

一、房产过户费是多少

房产过户费如下：

1、印花税：按买卖成交价计征，买卖双方各一半。

2、交营业税及附加：房产证不到两年就过户，营业税不能减免，按转让收入减去采购原价差额征收。

3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。

4、契税：自己采购按房产买卖额1.5%交纳，单位采购按房产买卖额3%交纳;非住所：按房产买卖额3%交纳。

二、产过户流程有哪些

1、签订合同，缴纳定金。

2、去银行申请购房贷款。

3、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，把申请人提交的相关资料，提交到银行进行审核。

4、银行对出售房产进行评估，确定评估价值。

5、银行发放贷款承诺书之后，通知买卖双方办理过户手续。

6、银行确定申请人有贷款条件后，发放贷款承诺书。

7、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人资料。

8、贷款申请人房产证办理完成后，把产权证留存在银行办理抵押登记之后，把盖有抵押登记章的产权证书原件给到贷款人。

9、过户完成之后，银行会在几个工作日之内，把贷款部分钱转给原业主，这时过户手续就已经办理完成了。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产过户费是多少，以及房产过户流程有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。办理房产过户时，每一个环节我们都不能忽视，都需要谨慎。

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