按＜＜物权法＞＞目前地下室无法办理＜＜产权证＞＞，就是说，目前法律不承认业主对地下室的产权，但承认其所有物权，就是说，你如果有证据证明，地下室是合法取得的，就表示你对它有物权，出租权是用益物权的一种，可以依法出租，但要符合当地政府关于出租的登记要求，这个各个地区均不一样．简而言之：1）只要你是合法取的该地下室就有物权，2）有物权就可以出租收益．3）要交纳由此收益而获得的利益的税金，符合当地政府关于＜出租房屋管理办法＞就可以了．
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