据我了解东莞二手房房价确实是处于下跌的趋势。下跌的幅度还是比较明显的。二手房房价之所以下跌，是因为现在国家对房价这一方面颁布了限购政策。也是严格的控制着，所以东莞二手房房价下跌也是正常的，并且近几年买房的人也是越来越少，对房子的需求逐渐减小，房价当然是会下跌的。但是我不得不说，东莞这边房子还是非常值得购买的。
东莞市的二手房下跌是正常的现象呢，可能这段时间当地的房价行情不是很好，购房的需求量较少，所以房子下跌，是开放商的一种销售手段，是很正常的趋势呢。现在东莞市正在出售的二手房，以下房子还不错哦，海逸豪庭尚都(2区) 厚街-横岗水库-学府路5号；花样年江山 黄江-黄江城区-公常路；香樟国际 樟木头-南城-南城大道；中惠香樟绿洲 樟木头-东城广场-东城路。
前一段时间，东莞二手房房价的确是处于下跌状态的，但是房价下跌的额度很低，每平米下跌不到500元，而且现在东莞二手房房价已经稳定下来了，房价正处于上升状态，就目前的房价走势来看，
房价暴跌的可能性不大，房价还会继续上涨的。另外，如果你想要查询房价走势的话，你可以到安居客上面去查询的，安居客上面的数据还是比较准确的。
东莞1月二手房均价14927元/m²，东莞12月二手房均价14813元/m²，环比上月上涨0.77% ，同比去年同期上涨7.03% 。个人并不觉得东莞二手房在暴跌，现在只是暂时小幅回落。从去年3月份到去年7月份，东莞二手房房价持续上涨，从均价每平方14122元涨到均价每平方15241元；从去年7月份到去年12月，房价持续下跌，跌到现在均价每平方14813元；本月开始又小幅增长。
最近这几个月的东莞二手房的价格确实的暴跌了，我觉得有可能是今年深圳的房子的限购有多了几个条件，包括你的父母的房子也算是第二套住房的。所以如果你父母已经有了房子的话，那你只能购买一套房产。如果你的父母有两套住房了，那你就是不可以购买房子了。所以导致今年的年初开始东莞二手房的价格暴跌。而且现在因为深圳的房价太高了，所以限购也是很严格的执行。
最近有消息传出来说是东莞这边的二手房价格未来会出现暴跌，其实我个人觉得这个消息应该是假的，纯属是无稽之谈。东莞这边的二手房价格首先现在并不是特别的贵，未来就算是下跌幅度也不会太大，肯定也不会出现暴跌的现象。而且我个人觉得东莞这边的二手房价格未来根本是不可能出现下跌的现象的，因为东莞这边的二手房其实要比单间的新房还要畅销。
东莞二手房的价格并没有出现暴跌的现象，目前价格确实是在下跌，但是下跌的幅度还是比较小的。二手房的平均价格差不多是14872元/平米，从去年八月份开始，东莞二手房的价格就开始下跌了，因为国家出台了相关的限购政策，房价下跌是正常现象。其实目前的房价还是比较划算的，在售的二手房房源也是非常多的，如果想购买的话，现在购买也是非常划算的。
东莞的二手房房价目前来看还是蛮贵的呢，现在每平米售价差不多是14816元，但其实之前的房价要比现在贵，东莞二手房房价差不多从七月份开始就一直在下跌了。导致东莞二手房房价暴跌的原因是有很多的，首先可能是因为现在国家在调控房价；其次可能是因为市场上的房子饱和了，购买房子的用户并没有以前那么多了，所以近期的房价处于下跌趋势。
从网上了解的信息来看，东莞地区的二手房价格是存在下跌的趋势，但并没有暴跌那么夸张啦。目前该地的二手房价格约为15930元每平米的样子吧。综合分析东莞这边房价下跌的原因，大概有以下几个。国家推行了房屋限购政策很大程度上抑制了房价不良上涨的状况；银行的贷款利率的变化，阻挡了很多购房者的购房热情；且时至年底，本就是购房的淡季，房价自然也就下降了不少。
就目前的最新的数据来看，东莞二手房价格没有暴跌，房价还处于上升的状态，从每平米15323元上涨到了每平米15929元，上涨的额度还是比较低的。不过按照最近的房价走势来看，接下来的时间，东莞二手房价格会开始下跌的，第一，现在已经进入购房淡季了，第二，政府已经介入到房价方面了，东莞二手房的价格还是有一点小贵的。
东莞二手房的价格并没有暴跌，而且我认为也是不可能会出现这种状况的。因为东莞目前的发展是很好的，所以其实新房和二手房的价格都是会上涨的，下跌的可能性不会很大。东莞二手房现在的最新房价是在15748元左右一平米，现在在售的房源有长虹百荟花园，房价是在16316元左右一平米，二手房都是复式欧式豪华装修的公寓，格局是特别大气的，户型也都是合理的，所以我认为是很好的。
据我了解到的情况，东莞二手房价价格并没有暴跌，今年房价还是一直在上涨的趋势，一年不到的时间，房价上涨了1500多元每平米，并没有所说的暴跌，这个信息是不真实的，我对比了多个房价网东莞二手房房价走势图，东莞二手房今年的房价都是走的上涨趋势，房价没有任何下跌的趋势，依照现在的趋势，东莞二手房房价很可能会持续上涨。
东莞的二手房房价出现暴跌的情况其实是我预料之中的事情，毕竟在之前东莞的二手房房价可还是有暴涨的情况出现的。虽然说东莞在今年从一个二线城市晋升为新一线的城市，但是经济实力的增长并不足以让房价上涨那么的多，那么在国家政策的影响之下，东莞的二手房房价失去了上涨的依靠，自然也就出现房价下跌这样的情况的，并且之后还会继续下跌一段时间。
东莞二手房价格暴跌的原因其实有很多的，第一个就是东莞现在各大银行都在实行“三价合一”的政策，这就提高了二手房的交易门槛，然后将一部分购房者置之门外，从而使房子成交量变少，房价也下降了。第二个原因就是银行限购、利率等政策的影响，也阻挡了很多购房者的购房热情，贷款难下来，所以房子需求量也没有那么大，价格自然也降下来了。
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