北京石景山这边的二手房的房价目前是在小幅度的上涨中，不过这时候在石景山这边购买二手房的话是一个明智的选择，现在在石景山这边比较便宜的二手房小区是模式口西里，这边的房价现在是在每平米45,372元。不过要是家庭居住的人口比较多的话，那么在这个小区再购买房子还是不太适合的，因为这个小区现在正在出售的房子的面积是比较的小，大多数都是在100平米之内。
我们都知道北京的经济发展非常好，不管是新房还是二手房，房价都挺贵的，想在北京这边买一套房子的话，还是需要非常不错的经济实力的。目前石景山区二手房的平均价格差不多是每平米53325元，房价整体是在上涨中，不过整体来看上涨幅度比较小，石景山区二手房相对来说比较便宜的是西山枫林，这个小区二手房的平均价格差不多是每平米51513元，小区的地理位置比较不错。具体的话你可以先去实地看看。
整个区的整体均价是在53325元一个平方，想要找比较便宜的区域的话，像古城、苹果园还有杨庄这边的价格是比较便宜的，价格分别是在51017元一平方米，48068元一平方米还有52177元一平方米。在这边找比较便宜的小区的话，你可以看看西山枫林这个小区，价格是在51513元一平方米，不过最近的价格是在小幅度上涨的，小区位于香山南路，你可以看看，房子还是很不错的。
北京石景山区二手房整体房价还是挺贵的，我们都知道北京的经济发展非常好，不管是新房还是二手房，房价都挺贵的，想在北京这边买一套房子的话，还是需要非常不错的经济实力的。目前石景山区二手房的平均价格差不多是每平米53325元，房价整体是在上涨中，不过整体来看上涨幅度比较小，石景山区二手房相对来说比较便宜的是西山枫林，这个小区二手房的平均价格差不多是每平米51513元，小区的地理位置比较不错。
对我来讲，北京没有房价比较便宜的地方。今年年初北京石景山这边的二手房的房价目前是在小幅度的上涨中，但是现在在石景山这边买房子的话还是比较划算的。我根据二手房网站上面的价格对比了一下。目前相对来讲比较便宜的二手房小区是模式口西里，五月份发布的最新房价是每平米45,372元。这边的房子都是小户型。那里人多的话估计住不下。
模式口西里这个小区的二手房在石景山区还是比较便宜的，据了解此小区建立于1987年，建立时间也比较长了，不过小区的外观还是比较美观的，没有特别老旧，5月份最新售价45372元/平方米，价格非常实惠，现出售的二手房房源也比较多，可以考虑去实地看看，个人还是比较推荐这个小区的，居住人群整体素质也偏高，未来房屋的升值空间也非常大。
北京市石景山区的二手房房价在我觉得还是有点小贵的呢，目前二手房的参考均价为50482元/平米。我觉得性价比不错的是七星园小区的房子，位于石景山鲁谷，每平米的单价是45000元，房子的户型挺好看的，精装修比较符合年轻人审美，小复式的房子也是近期流行的风向标，周围交通挺便利的，万达、医院、银行一应俱全，不管是居住还是投资，都是不错的选择。
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