当前位置:回答三>生活百科>呼和浩特租房注意事项,附带呼和浩特租房群入口

呼和浩特租房注意事项,附带呼和浩特租房群入口

2024-07-05 10:46:34 编辑:join 浏览量:620

呼和浩特租房注意事项,附带呼和浩特租房群入口

首先说说呼和浩特租房群的入口 ,具体点击以下文章就能知道↓

(里面有说明关于如何加群、群失效怎么办、群规是什么等事项)

其次是呼和浩特各区最新的租金排行榜:

接下来是呼和浩特租房的注意事项

一. 如何寻找靠谱的租房信息?

1)中介公司

中介可能是大家一开始就能想到的找房渠道了

优点:中介手头上的房源比较全,而且服务态度好,能根据你的要求寻找合适的房子。 缺点:最终成单需要缴纳中介费,费用一般为首月房租的50%~100%,并且续租时要再缴一次中介费。

2)互联网租房平台

网上租房信息比较杂,自己乱找很大可能会碰到假房源,这里推荐使用智能求租平台「优区生活」,上次就是通过这个平台成功找到房子的。

优点:平台上的房源基本真实,且性价比很高,房源类型多样,有公寓房、小区房、民房等,房源质量高,满足各个阶级的上班族。 缺点:一二线城市的房源比较多,其他城市房源相对较少。

3)熟人介绍

如果有熟人介绍,那自然是最好的

优点:既然是熟人,就没有中介费这一说了,省钱是一回事,重点是靠谱,不会被坑骗。 缺点:基本没什么缺点,看跟熟人的交情程度,唯一要注意的是,自己也得多看看,货比三家。

二. 看房的时候要注意些什么

1)各种费用

除了房租以外,租房的费用可能还有:物业费、水电费、宽带费、燃气费、保洁费等等。

在看房时,最好要问清楚这些费用的明细,并在末尾强调是否还有其他费用?

2)楼层位置

楼层位置的考虑非常重要,这会直接影响到你的出行便利程度与舒适程度。

主要考虑以下这几点:

(1)马路边上的房子,噪音较大,空气质量较差,谨慎租住。

(2)距离公交站点近的房子相对不错,上下班出行方便快捷。

(3)楼层在4层及以上是比较好的,蚊子少且通风,安全系数也高

(4)朝南/东的房子阳光充足,朝北的房子晒不到太阳,朝西的房子有西晒,后两者不适合居住。

当然,以上几点都需要结合价格来考虑,所有条件都符合的话,价格肯定会变高,看个人取舍吧。

3)小区安全

小区的安全系数是否高?主要查看以下几点:

(1)小区门口是否设有保安室,保安人员是否会24小时巡逻看管

(2)小区是否覆盖监控摄像头,需要检查的地方有:楼层、楼道、街道。

(3)出入小区是否需要门禁卡,针对外人是否会记录身份信息

以上几点,如果基本都有的话,那这个小区是属于比较安全的。

4)家具家电

房子是否配置家具家电?房子配置了哪些家具家电?家具家电是否存在损坏/故障?这三点都特别重要,看房时务必做到一一检查,不错漏任何一项。

三. 签合同的注意事项

1)让房东出示房产证、户口本

现在很多骗子PS一张图片就开始行骗了,所以在签合同时,要让房东出示房产证、户口本/身份证,确保对方具有房屋的出租权,而非二房东骗子。

2)上任租客的水电费是否已缴清

上任租客走的较急,往往会出现水电费未缴清的情况,所以在入住时,要询问房东上任租客的水电费是否已缴清,让其缴清后再入住。

3)合同签订/到期日期,房租缴纳方式及日期

签订合同时,要查看合同上的起始日期及到期日期,还有就是房租缴纳方式及哪一天缴纳?

这些事项很多人都只是匆匆过眼,或者说不怎么重视,然而一旦出错,后面很可能会出现不必要的纠纷,相关媒体也报道过租客房东出现纠纷诉至法院的新闻。

最后,再分享一张租房必备的房源检查表格图, 记得保存相册,好随时查看。

有其他问题,也可以私信我或评论区留言~

标签:租房,呼和浩特,附带

版权声明:文章由 回答三 整理收集,来源于互联网或者用户投稿,如有侵权,请联系我们,我们会立即处理。如转载请保留本文链接:https://www.huidasan.com/life/156056.html
热门文章