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一般来说出现这种情况都是炒房者或者中介在抛售房产。
大家都知道炒房者之所以能够把房价炒起来就是因为他们能够买下大量的房子，造成市场上房源紧缺的局面，最后形成垄断，那么房价自然就是炒房者说了算的。现在市场上出现大批二手毛坯房就是说明炒房者在抛售房产，因为除了炒房者其他人不可能有大批的二手房。
至于为什么抛售房产，很简单就是因为现在楼市对炒房者十分不友好，如果再不把房子卖出去，那么未来很有可能就卖不出去了。那么房子不仅不会升值还有可能要交房产税，到时候炒房者会亏得更多。
而中介机构在很多时候也是炒房者，他们从开发商上手里用底价批量拿房，最后又用高价挂牌，这样一来不仅可以赚中间的差价，还可以多赚中介费。
2018年7月31日，国家政治局常委会议研究部署“坚决遏制房地产价格上涨”同年8月2日，厦门房地产市场岛内价格跌了1.5万左右，北京，上海一线大城市都有不同程度的下滑， 山东枣庄薛城，一个拆迁农村改造的县城，姑且算是现代化新农村吧，市政府落地后，大批卖地增长GDP短短几年，枣庄市越入4线，可喜可贺，这里面有我们平民老百姓很大的功劳，现在不同了，泡沫太大不刺不行了，外围市场经济萧条，居民杠杆疯涨，实体经济不断下滑，房屋空置率居高不下，开发商捂盘，稍微有些常识的人都会看出来，今年的金九银十会栽入史册……最后的噩梦会发生在开发商，炒房团，中介公司身上，个人建议暂且观望，哪怕你是刚需……千万不要跟风。
薛城一个净流出城市，外地有几个在这买房的？三大中介垄断房源一年时间把房价炒高1/3，有价无市。别说新小区你看一下老小区有多少毛坯房。还有多少烂尾楼？至少200多万个平万吧，薛城人都知道吧。薛城一共才多少人？
有几个一线地产商前两年来薛城了（高新区行政上属于薛城），房价拱的很厉害，然后呢毛坯房盖好快的话也就两三年。两三年前的房价比现在一平得低个1500到2000。（主要指城南和新城）利润太大了。一个100平的就賺了15万。才两三年。所以不少原本的刚需购房者就转手卖了。再加上原本存在的炒房者，消息灵通的炒房者。而且作为一个四线城市来讲，房价也许会有段落式变化，但是总体而言还是上升的。一些原本早就攥着房子的炒房者也选择此时抛售。
薛城“毛坯房”的产生原因我认为由于前几年开发商的"狂建"加上政府主持的"疯拆迁"！致使薛城南，北，中，东高楼密挤。
本区大中型工业很少，“团购房”意愿不多。一座四线城市：商品，物流量限制。依靠外地人来购房置业可行性不高。
原住居民极大多数住房自足，形成了各小区入住率不足，(不包含十年以上小区)有的小区甚至达不到冬季供暖入标准。
原居民住房基本已自足，并多有余；"大拆迁"至今有绝大部分仍未交房返迁：交房返迁时还会有更多“返迁毛坯房出售”。
很简单啊，这是有一些炒房的买来一看不大对劲，连装修都省了（一般情况下炒房者会简单装修后再卖）！个人建议，如果是刚需的话该买就买，哪些可买可不买的最好慎重考虑一下！因为如果买来不住的话极有可能会赔钱！
先把中介规范了，再说其它的
谁给你的勇气 一个4线鬼城 这区 房子价格过万
三大中介，给钱锁房源不让业主自己卖
个别开发商为了台高薛城房价，不择手段到各区拉人入住，把薛城夸的如何如何。大家都知到枣庄是一个欠发达地区，经济收入月才一、二千元，而薛城的房价被炒房者炒成平方一万多元，一二千元月薪一家人不吃不喝也得几辈子才能在薛城购买一套房子。
随着高铁南站即将开建，本来有个别意望想去薛城购房的人群也打消了去薛的想法。
标签：毛坯房,薛城,枣庄
