关 注 微 丰 城 传 递 正 能 量
今年的二手房市场，用一个词语来描述就是“先扬后抑”，在政策加码和房贷收紧的双重影响下，二手房成交活跃持续下降。
那么，丰城的二手房市场情况如何？价格是涨还是跌？哪些小区最抗跌？又有哪些小区跌惨了？
下面，我带大家一起来看看！
二手房供应量持续高位！三大数据直击真相！
数据能最直观地呈现现实，为了帮助大家快速了解目前二手房市场的情况，下面为大家介绍下近期丰城二手房的成交量、参考均价、挂牌量这3大数据。
1、二手房成交量
自今年下半年以来，丰城二手住房成交量逐月走低，连跌了四个月。11月份，终于止住跌势。
11月，丰城二手房住宅成交量较上月 回升了约9.16% ，同比2020年11月 下降了32.86% 。
1-6月丰城二手房成交量1499套，7-11月成交量958套。
截止目前，丰城二手房下半年的成交量不及上半年成交量的三分之二。
2、二手房参考均价
根据全国房价行情网数据显示，2021年丰城二手房均价为 8430元/㎡ ， 环比下跌1.76% ， 同比上涨9.31% 。
3、二手房挂牌量
二手房挂牌量代表了供求关系的变化，对二手房的均价有一定的影响。
仅根据安居客一家平台的数据显示，目前丰城的二手房挂牌量为 1126套 。
和庞大的基数相比，市场的去化速度始终是比较慢的。对意向二手房的购房者来说，选择机会很多，现在仍然是上车的好时机。
丰城这10个小区跌得最猛！最高跌幅达3.75%！
根据以上三个数据可以看出，现在二手房市场的情况还是利好买房者的。首先库存很多，价格相对来说也在低点。
小编根据安居客数据，从丰城178个二手小区里面整理出了，近期跌得较为厉害的10个二手房小区， 数据仅供参考。
注意！买二手房不能忽视的两大因素——流通性和保值增值能力！
对绝大多数人来说，买房都是人生中极为重要的一件事情。哪怕是用来自住，大家也都希望能够保值甚至增值，方便以后进行置换。
因此在置业之初， 房源的流通性和保值增值能力 就应该成为我们选择的重要指标。
如何保证房子的流通性？
很明显，二手房市场区域分化已经成为主流，“地段论”是安家置业的金科玉律。
好的地段 会吸引更多的人关注，关注的人多，房子自然也就好卖。
除了地段的优势外，一些小区也不乏 学区、商业 等外部资源的加持，全方位占优的小区自然是我们选择时的第一考虑。
当然也要结合自己的承受能力和实际生活状况，对部分资源作出取舍，选择性价比最高的房子，毕竟最适合自己的才是最好的。
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▍ 文章来源：0795房产网
▍ 图文编辑：微丰城~猫小柒
标签：丰城,跌得
