作者: 福州特价租房 对于租房新手来说到底应该怎么样才能租到物美价廉的好房呢在福州租房究竟应该考虑哪些因素
策略一考虑好几室几厅或者居住人数 出了校园就得混社会了别做一无所知的小弱鸡谈到大开间、押一付三一脸懵逼很容易被不怀好心的房东见“鸡”宰割
整租/合租 整租是把一套房子都租下来合租指只租多居室中的一居。但是这个你要考虑到六七个人合租一套房租金是便宜了但许多问题不得不正视—盛夏酷暑水电均摊空调开是不开只要一个人不愿意开你就得熄火。所有人下班排队洗完澡都要凌晨一两点了万一紧急想上厕所却发现门口两个人你可咋整
正规单间 正规是相对于非隔断而言。一般来说正规单间是合租房内非隔断的一间条件相对不错。
大开间 没有单独客厅客厅和卧室融为一体的一居室。一间大房间+卫生间+卧室可能还有阳台比较适合一个人居住。
主卧 区别于次卧房屋主要的卧室合租屋里相对较好的房间。空间比次卧大一般有独立卫生间采光、通风也相对较好。
次卧 就是除了主卧室之外的卧室一般现在主卧都带有独立卫生间次卧一般都没有或者面积小一些。
押X付Y 指付房租和押金的方式。一般押1付2居多交1个月房租作为押金每1个月交一次房租。也有押1付3和押一付年的这种尤其要慎重不建议刚毕业的小伙伴就跳进这个火坑。在签合同前期都要把押金、房租的付款方式看清楚
策略二离公司越近越好 有工作的以公司为中心寻找租房不然就要每天早早的就起床天黑黑才到家花费很长一段时在公交上地铁上太不靠谱。
那种一睁眼一看表八点四十五一迈腿一发力到公司打卡才八点五十九的人都是上帝的宠儿。能步行上班就步行上班坐车的话15分钟公共交通能到最佳30分钟一个小时以内要多斟酌超过一个小时简直就是在锻炼意志……如果你喜欢每天都“出差”享受在路上的感觉那只能说你很棒棒哦~不要觉得自己意志力过人赚钱的梦想会叫醒沉睡的巨人。想一想读书那会儿宿舍离教室不远啊上早课你迟到的也不少吧上课迟到扣平时分上班迟到是要扣钱的呀我的大兄弟
策略三考虑好家电家具和水电物业 空调、冰箱、网络、微波炉、衣柜、床……生活中必备的家具家电特别是空调在福州这个夏天能热死人的城市没有空调的日子当真无法想象在你选择租房之前必须实地考察房子内部是否拥有必须的家电家具最好是拍照留存
水费电费物业费必须问清楚水电费的单价缴费时间缴费方式是去物业还是网络缴费等等物业费需要弄清楚房东是否有减免的方法缴费时间是什么时候物业费包含了什么等等都需要了解之前一切与房子相关的所有费用是否结清不能当冤大头呀
所谓居高不居低找房子的时候一定要尽量找高层高层不论是采光还是环境都要好很多但是同时要注意是否有电梯。
买房子都要考虑周边设施配套我们的房子是租的可是生活不是呀超市、餐馆、银行、医院等必备设施距离也不能太远至于菜市场、公园、图书馆、健身房就看个人的需求啦。
策略四花样利用多种找房途径 考虑了所有问题却不知道哪里有房源是不是空有一身本领却无处使小编整理了一些常用渠道通过这些渠道总能找到合你心意的房源。
亲友介绍 亲戚有房子可以住在亲戚家不过这人情债可难还而且拘束得很如果家里有人长时间住在福州可以托他问问熟人有没有出租的房子当地人毕竟更加了解租房价格让你避免被坑。
传统/互联网中介 虽然中介费比较贵但是绝对比你自己找省时省心省力当然你要选择有品牌的中介公司可以保证住房的权益若要转租可以请中介帮助中介租房有利有弊各种权衡全看自身。
青年公寓 青年公寓是年轻人中比较流行的租房方式装修精致内设施齐全独立卫浴公寓式管理免中介费对许多人来说极具吸引力深受毕业生和小白领的偏爱。
信息服务平台 现在许多手机的APP论坛上会有许多招租信息这种平台模式专门给用户提供信息有找舍友的找房客的找客户的当然也少不了骗子。
这些注意事项千万要记得 在网络上经常看到租房欺诈的案件小编只想说“你们可长点儿心吧”识别骗子在租房过程中是一项必备技能
严查证件 如果租房方式是亲友介绍APP论坛这类一定要严查房东的产权证书个人身份证、核验信息是否正确要知道网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多退一万步讲如果真的得找二房东那也一定要找房源特别特别多的这样的二房东跑不掉
谈妥细节 许多细节关乎着你的生活质量也联系着你的钱包所以一定要了解——厨卫下水道是否容易堵塞卫生间是否漏水门窗是否损坏、无法使用马桶、热水器、空调等是否能正常使用电路是否老化水管是否通畅一旦房内设施损坏维修费谁付总之租房可没有那么容易呀
每天后台收到上百条求租的留言为了方便彼此小编拟出三个模板按照这些个模板给小编留言一目了然。
最后希望大家都能租到自己满意的房子。
求租模板: 求租。xxx范围内xxx价格范围内的xx单间单身公寓两室一厅等xx个人一个女生两个女生情侣带不带宠物需要什么配套洗衣机带厨房等。联系方式
转租模板 转租。xxx地点xxx户型单间单身公寓两室一厅等有什么基础配套洗衣机空调独卫/公用卫生间等xxx价格限xxx限女生限男生接受男生接受情侣等可不可以接受带宠物其它要求。联系方式。转租一定要带图带图带图重要的事情说3遍。
个人房东出租模板 个人出租。xxx地点xxx户型单间单身公寓两室一厅等有什么基础配套洗衣机空调独卫/公用卫生间等xxx价格交通如何有无地铁公交车站是哪一站周边有什么超市或者商场比如永辉、沃尔玛、超市。联系方式。出租一定要带图带图带图重要的事情说3遍。
标签：福州,全攻略,租到
