在延安租房子，要注意什么？

在延安租房子需要注意之处有，一找房子的你要有耐心，不要急于求成，不要等到没有地方落脚了才去找房子，应该提前半个月或者几天的去找，安排足够的时间，做好对比。去看房子时，有租的意向时，最好先查看下房产证，确定不是遇到了二房东、三房东。若没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，你就要要警惕一些。

第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上学的地方交通方便不。找一个最优的距离，所谓最优的距离就是说尽量往外找，离市区越远，但是交通较便利的地方，这样房价才便宜。延安房价略高。不在繁华地段比较便宜一点，要提前查号周边的环境、交通、拥堵情况，尊重有数，比较不容易耽误事情。如果有合租，那你还要关注和你合租人，确保自己是否安全，尽量和少一些人合租。每交房东一笔现金，房租、押金、水电费、物业费、让房东打现金收条给你，自己收好。要是方便用银行转账付款，每笔付款标上说明，可以留有记录，以防万一。如果自己缴纳了一些费用，也要留好收据。

第三，在正式租之前，签好合同。尽量把所有的事宜都谈好，煤气，水 ，电， 取暖费，物业费，分摊方式，一式两份！签合同的时候也不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，东西写死一点，不要让人钻文字空子。并提前问一下，房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚就很麻烦了。

个人意见，仅供参考。

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