日本房屋有如此的抗震能力，首先归功于日本严格的《建筑基准法》及配套法规体制。如果只有技术，不去实施那也是枉然。《建筑基准法》的前身是1919年《市街地建筑物法》。日本建设部于1949年开始修定建筑法，1950年诞生了《建筑基准法》。其后，每发生一次大地震，日本都会组织力量进行建筑抗震调查，根据调查结果提出对《建筑基准法》的修改意见。1995阪神地震后，经过修订的《建筑基准法》规定，高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震，100年以上的建筑寿命。日本的一个建筑工程，要从政府部门获得开工许可，除了要上交设计图纸、施工图纸等文件外，还必须提交建筑抗震报告书。
光有法律还不行，更重要的是严格执行法律。2005年，日本发生了一起震惊全国的建筑丑闻，千叶县姐齿建筑设计事务所的一级建筑设计师姐齿秀次违反日本《建筑基准法》有关高层建筑必须能够抵御里氏7级以上强烈地震的规定，在设计书中采用只能抵御里氏5级左右地震的方案来建造高层建筑。据设计师交代，他在设计的194栋高层建筑中，应开发商的要求篡改数据，有20多栋建筑物的设计数据存在造假问题，通过偷工减料可以节省10%以上的成本。迫于舆论的压力和法律的威严，开发商将伪劣住宅的购置款全额退还给业主，并承担因此而产生的搬家、租房等费用。那么建筑师也因此领回五年监禁和180万日元罚款。姐齿秀次的妻子虽无涉及本案，但也因为身心煎熬而跳楼自杀。这桩丑闻敦促日本国会于2006年6月出台新法令，允许有关部门对建筑师造假处以更严重的惩罚。有问题的建筑也只有推倒重来一条路可走。
除此之外，日本政府还特别强调对建筑物的加固，几乎所有的企业都曾对厂房进行过加固增强。虽然这样做也会增加成本，政府也不给予补助，但如果不加固，就是违法。对于学校，日本已经对60%的老校舍进行了加固，汶川地震后，这一工程在加紧。在日本，学校的建筑是最好的。
日本的学校向来都是所有建筑里最坚强的之一，所有的房子都可以倒，学校不能倒。 加固学校对政府来说是“有钱要干，没钱借钱也要干”的事。在出现巨大财政赤字的情况下，政府依然拨出巨款来改建校舍。在熊本地震中当地的政府大楼早就被鉴定为“无法抵抗烈度6级以上的地震”，但迟迟没有重修，因为财政紧缺，钱都拿去给学校加固防震了。
地基深、房子矮等。地基深，这样房子会比较稳固；房子矮，将房子建造得较矮，有地震时不会轻易倒塌。
日本非常重视建筑物防震抗震 首先是重量轻，在地震中吸收的地震力小；其次，平衡性优于其他结构，不会轻易发生变形，木结构韧性大，有很强的弹力恢复性，当受到瞬间连续冲击时，主体结构即使与地基发生错位也不至于崩塌 对投资者、设计师以及设计图都有明确规定：图纸要送交专业部门审核；施工时建筑师和设计师可在场监督
日本的房屋建筑都是运用了抗震原理所建造而成。因为日本是一个地震频发的国家，抗震问题已经是他们所必须要解决的一个问题。
日本的房屋非常坚固，而且他们的房屋大多数都是轻型结构，就算地震来临了也不会砸死人，他们那些房子大多数都是这样的，所以才能防震。
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