房地产开发商运营需要很大的资金,它们的融资往往是由银行提供。通常情况下,开发商要想获得这笔融资,就必须向银行提供抵押物,比如房子、土地等等。有购房者询问,开发商能把抵押的房子拿出来卖吗?下面来了解下。
抵押房转让抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款就可以了。至于开发商能不能拿抵押的房子拿出来卖,就要分情况来看了。
被抵押房产可以依法转让,但是要满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。如果银行不同意,开发商一般没有权利把抵押的房子拿出来卖,开发商也不能欺骗买方。
标签:抵押,开发商,房子
版权声明:文章由 回答三 整理收集,来源于互联网或者用户投稿,如有侵权,请联系我们,我们会立即处理。如转载请保留本文链接:https://www.huidasan.com/life/57607.html