在遵义的话，其实不建议关注二手房，毕竟新房的价格溢出，还没有到二手房市场能够“分一杯羹”的阶段，说白了也就是，新房的价格还并不算高，买二手房的性价比，可能没有北上广深这些一线城市或者二线城市省会贵阳这样大。
贵阳现在高一点的房价可以到达一万二三了，而有些区域二手房的成交价格，也可以到达八九千的样子，就连花果园这样市中心的大盘，实际成交均价2019年也都有达到1.2万左右的，加上二手房还有各类税费、中介费等交易成本，算下来，除非地段十分占据优势无可替代以外，其实真不建议关注二手房。
贵阳的二手房市场之所以火热，一方面是因为有些地段的不可复制性确实很高，比如最典型的花果园，位于老城区和新城区交汇地带，另一方面，也有一些价位比较低的二手房确实也存在， 一些老小区那种楼房，年代久远的一些，价格有些也不会超过6000~7000的样子，这样一对比下来，买二手房就比买1.2~1.3万单价的新房要划算得多，也就是性价比就体现出来了，因为新房的价格足够高。
但是在遵义，目前新房的价格很少有说是到达1万以上的，有些六七千的价格，其实也算是可以理解的，买二手房有些也要四五千单价，算下来其实也省不了多少，可能并不是很划算。
另外，2020年是很多房企的偿债高峰期，很多房企的资金链还是不充裕的，买新房最好选中大品牌的开发商，特别是一线央企品牌，比如保利、华润、中海等，碧桂园、万科这些一线大品牌的也很有保障，今年买新房还是要多一分谨慎的，因为如果买了期房，交不了房，或者烂尾了，首付和贷款都下来了，房子交不了，但是贷款却还是要还，就比较难处理了。
遵义其实新蒲新区很多新楼盘的，二手房很多是在老城区吧，其实，只要选择上多留一份心，对于遵义这种三四线城市而言，用于投资的噱头也许并不大，但用于自住，还是要以“稳靠”为第一选择，至少，钱花了，房子要能住进去。
但是，话又说回来，如果有遵义新盘的预算，其实可以考虑一下贵阳远郊区比如乌当，或者双龙、清镇这些板块的项目了。
买二手房一定要找正规中介，切记！！！
遵义2020年1月二手房热盘推荐
TOP1:永生南岭苑，均价5587元/平，网友关注指数1036。
TOP2:天岛湖，均价8685元/平，网友关注指数117。
TOP3:美的城，均价6874元/平，网友关注指数67。
TOP4:平安院，网友关注指数63。
TOP5:丰乐未来城，均价5508元/平，网友关注指数55。
到处都有，大概在5千左右！
新蒲的不错，6000——15000不等，看你喜欢那种，还有地段。
想买房的自己认为那段好就好！
汇川区广珠商圈
有钱那个地段都好，设得票子那个地段都不好
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