广东的的话有国五条的，有土地证吗？以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
您说的不详细，我也不知道具体，如果是在中介买产权的，房子如果没有过五年，需要您缴纳契税1%（小于90平），个税1%，营业税5.6%，中介费，交易费等。如果房子满五年了，需要您缴纳的契税1%（小于90平）看房主名下几套房子如果两条套以上就是有个税1%。这些都是您夫妻及未成年子女为单位名下无没有两套产权房子的前提下，如果您有房子契税就是3%~
剩下的不变，说的比较乱，您慢慢看看，如果要是有什么疑问，就留言~
标签：韶关市,二手房
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