高新区新房和二手房

新房和二手房一般而言，不管是价位还是居住舒适度来说，都有很大的差异：

1、新房基本上是期房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2、新房按揭比例大一点，就是能多贷一些款项；二手房按揭少一点。

3、新房可能出问题的几率大（五证不全、开发商跑路、质量问题等）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4、新房价格一般比较高；二手房总价一般都比期房低。

5、、新房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

6、新房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。

7、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而新房,房价贵还不说，周围的配套设施可能不齐全。

至于到底怎么选择，还是要结合自身经济能力、对房屋的洁癖程度综合考量了。

买新房子，买啥二手的啊！

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