要撤销业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 根据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，决定前款其他事项，应当
业主委员会成立不合法 要求撤销备案获支持 在没有审查选举产生的业主委员会是否经占总人数过半的业主同意、没有证据证明自己具备办理业主委员会备案登记的法定职权的情况下，即为业主委员会备案。日前，怀远县人民法院依法撤销了怀远县涡北新城区管理委员会为该区禹都华庭西区业主委员会的备案。 位于怀远县新城区的怀远县禹都华庭西区共有27栋楼，481套房屋。2013年1月13日该区召开了业主大会，在实到业主23人的情况下进行了业主委员会选举，选举产生了业主委员会委员5名。2013年1月21日禹都华庭西区业主委员会筹备组向被告怀远县涡北新城区管理委员会提出备案申请，并向被告提交了业主大会议事规则、管理公约、章程、
如何撤销业主委员会， 业主委员会是由业主自己选择出来的。
根据《物业管理条例》的相关规定，撤换业主委员会成员应该在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权1／2以上通过。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，或经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
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