我们在选择房贷的时候是选择固定利率好还是浮动利率好，从风险上考虑，固定利率会相对风险低一点点，因为不管利率的高低都是不变的；而浮动利率随时都会出现增减，非常不稳定。
当然了这两个利率的性质上其实也差的不多，都是要看未来经济的整体发展情况，没有什么是稳赚的，不能什么好处都被你一个人占了不是嘛，随意选择固定利率还是浮动利率的时候不要过于纠结。
其实固定利率和浮动利率都有各自的优点，只能说对比之后才能晓得哪个更好。
首先浮动利率的利率比并不是稳定的，基本上每一个月都会变一个新的利率出来。然而固定利率，则是根据你贷款时间去确定贷款比例。
那么在经过对比之后，如果您认为固定利率要低于浮动利率，那我们还是要选择固定利率的。但也有一部分人是第2套房子，然后走的是30年的贷款期，利率都达到5.13%以上，这样的利率要比浮动利率高一些，所以还是浮动利率更合适。
个人比较倾向于固定利率，因为固定利率相对来讲会稍微稳定一些，而浮动利率存在很大的未知性，因为浮动利率是根据中国的经济发展速度来决定的，这两年中国的发展很快，所以浮动利率也在直线上涨，那么就意味着申请房贷之后每个月都还款金额增加了，无形中增加了我们每个月的还款压力。
银行的固定贷款利率大概是在4.9%左右，但是不同的银行执行的标准都不一样，我们可以带着个人的收入证明到柜台咨询一下。
肯定是选择固定利率比较好，因为最近几年我国各项指标都在不断的上涨，这就说明我国的经济是在不断提升的，在经济不断提升的情况下，房贷的利率肯定会有所上调，房贷利率的上调影响的是房贷的金额，因此目前还没有办理固定利率的人可以去银行办理。
但是对于那些还款不存在任何压力的人来讲办理固定利率或者是浮动利率，其实都是无所谓的，因此个人可以根据需求考虑办理哪种利率。
为了稳妥起见，有些人会选择固定利率，这时，房贷利率与当前的利率水平保持不变，在今后还贷的几十年里，房贷利率都是固定不变的，从而规避了市场的利率风险，与此同时，当LPR下调时，也无法享受降息带来的红利。
如果选择浮动利率，每一年的利率都是会发生变化，当LPR上调，购房者的贷款利率会跟随上升，增加还贷压力；当LPR下调时，购房者的贷款利率也会跟随下降，减轻了还贷压力。
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