因为一直在做海外，我稍微说一下简短的见解吧。
你想入这一行，是否是因为看到房地产市场火爆，造成房产顾问收益颇丰呢？如果是的话，那么下面这些话适合你。此行业存在的风险，就是你的项目只跟随你的所在地和公司，你不能保证你的公司项目非常好，同时你不一定能赶上一个经济大周期。目前的周期就是中国国内资本逃出，去全世界买买买，去哪个地方就推动哪个地方的房地产市场火爆。但是这种现象能持续的时间是有限的，一旦缺乏了相关的资金投入，海外房产顾问的生意自然就受到影响。那个时候，你还是否能够坚持呢？
它的核心价值是信息的不对称性，即便互联网大数据的到来，顾问也绝不可能消失，因为顾问意味着给不同客户提供独一无二的方案和体验，互联网大数据，只是把海量的信息摆在了消费者的面前，他们有时候花费大量精力去研究，甚至会得出一个错误的答案。而顾问则不同，顾问可以对客户疑问进行解答，满足客户的定制需求，甚至陪客户聊聊天，都是互联网不具备的。数据不值钱，人的思维才值钱。而且，还有很多内部的信息是互联网大数据不知道的呢。取代不存在。
当然，这个职业如果你是因为兴趣而选择的话，那么坚持就没有错，因为按照兴趣来才能发挥最大的主观能动性。
楼上分析得也很有道理，跨境置业会成为一个很大的主流趋势，在这个过程中，一定会产生这类的互联网平台，提供资讯、信息、资源、交易等信息。这种局面产生之后，个人觉得还是需要线下的专业顾问的，因为完全地球村化的无障碍沟通应该还没有这么快实现。
当然同时对这种专业顾问的要求也会越来越高，跨文化背景、多元化知识体系等等都很重要。
再者，既然这个行业是有前瞻性的，难么一个上进而又有较强学习能力的人，现在可以做销售顾问，适应之后以后完全可以承担行业相关或衍生行业的职能，实现自己的价值。
个人观点，供参考。
海外资产配置是未来的一个大趋势，至于房产顾问这个职业，我觉得每个行业都会有成功的失败的，我喜欢研究房产，我喜欢帮助朋友海外置业，我爱这个行当，这就够了。
如果你是打工仔，就别谈啥风险了，你老板都给你扛着了
会被取代吗？20年之内是铁定不可能，这又不是机械重复性的操作，作为顾问，根据客户的需求，给他匹配方案，是量身定做，解决中间遇到的问题（当然千篇一律只会卖一个项目的，也有。真会被替代的话，也是这种人）
有前途吗？我从3个范围来说说我的观点，先说说我个人情况：8年海房经验，欧美起价，现在专攻东南亚，客户案例1000个左右吧，自己有两家公司，最近3年漂泊海外。欢迎探讨，互相学习。
1、岗位范围越来越宽： 最早只是海外房产，实际上还有其他境外金融服务、股票、基本、REITS、身份办理。就连海房也衍生出租赁和二手服务了，行业机会越来越多。
2、市场较为朝阳： 有意识的人群、有资金的人群都在增加，而且站在历史角度回看，每个发达国家都要经历这个阶段。加拿大人也喜欢买美国奥兰多的房子，俄罗斯人也愿意买伦敦的豪宅，相通的。你知道，海外房产现在国人并不是第一波入场的，日本人、韩国人、新加坡人还有咱们香港同胞入场都比咱们早，是有周期性的，现在轮到国人了。
3、你让客户赚到钱，客户也会让你赚到钱。 还有客户资源，是可以交心的，只要你真的帮到他。
多了不说了，之前有人让我回答的这个问题，也写了不少干货，真真的
欢迎同业合作，志同道合的可进group，我来拉
呼吁一句：财不入急门，投机分子请远离海外房产行业！
根据每个公司的情况和企业文化吧，有的公司虽然做的事海外房产投资，但是企业文化气息很差，老板不够开明。但是有的公司做的虽然是国内房产，但是企业文化非常好，佣金体系kpi考核也很健康。但是根据市场格局来看，国内一线城市房市近两年随着前十年的甚至二十年的高爆发，已经进入停步期，对于一线城市来说倒退不太至于，但是升值空间不比以往。加上限购政策及贷款政策相比海外要差很远这点，个人认为目前进入海外市场是很好的机会。当然，各国国情不同，海外市场很大，美国、欧洲、澳洲、东南亚国家。具体还是要看个人对每个国家的情怀喜好和对每个国家房市的分析。
最后总结一下，房产投资作为投资的支柱性象征，永远起着不可撼动的地位，记住一点，房产投资需长期持有，不可只看一时的波动曲线来下定论。根据找个城市的宏观调控、人口增幅速度、未来发展趋势、周边基础建设来总结分析，方为房产投资的上上策。
左手努力赚钱，右手思考投资。
有啊，可以忽悠中国人买房，反正老百姓人傻钱多
理论上有前途，但实际上差强人意，小众中的小众，出国产业链的末端，如果你有客源，挣个几年快钱兴许可以，打算长久发展缺乏好的平台支撑。你看这个行业缺乏有实力的大公司，当然行业内的公司都把自己包装成高大上的样子，实际是外强中干。再比如我，五年从业，从乙方做到甲方（项目方），甲方清盘后，再找工作，已无更好平台可选，五年已到天花板，行业太小无法突破。或许回到中介继续发展是一个选择，但是自己已经不想走，即是对自己未来负责，也是对客户的投资负责。另外与房产关联的移民行业也已经进入夕阳，所以即使未来转干业，可选择余地也会受限。建议做个大众行业，虽不容易做出名头来，但是未来发展前景广阔，至少不用愁。一家之言仅供参考。
个人觉得，谈论某个职业是否有前途的前提，要先判断这个行业是否有前途。在国内房产泡沫日益明显的情况下，早日把眼光放宽，国外的房地产行业发展的更成熟，可以考虑。
这个职业和很多因素挂钩，国内的外汇政策，现在钱很难出去，也是阻碍了部分有海外置业打算的人；另一方面，当地国家的房产政策，比如澳洲的印花税、新西兰的限购等。还有你所在的城市，比如深圳的海外房产市场就是没有北京和上海那么好。
现在对于海外房产顾问的要求其实更高，不要只是把自己定位为卖房子的销售，房产卖完之后的出持有租、转售等环节也是客户们很关心的，同时也要涉猎金融等方面的知识，毕竟房产也是一种投资。
居然刷到这个问题…
我的客户跟我说的是，之前买房子他们都只是买房子，而我是真的带他们走一条海外投资之路
讲真，你要做好这一行你必须受过国外教育熏陶，不然你很难有那种feel
如果真要说要什么特质的话，请真诚，话术都是技巧，你这个人要真诚，不要盯着别人的钱什么都乱说
特别欣赏这一句顾问可以对客户疑问进行解答，满足客户的定制需求，甚至陪客户聊聊天，都是互联网不具备的。 做房产置业顾问或者置业专家才是我们的目标，我们了解全世界各国的政策，利弊，为客户服务
任何行业做好了都有前途 只要做好了就不会被取代 否则不用什么互联网和大数据 别人就给你替代了。海外投资本质是资产配置需求 从这两年数据看 中国人海外置业这一块实际上刚刚开始。想少奋斗 第一 勤奋 第二 好平台 第三 贵人相助
当然还是有前途的，毕竟趋势发展在。
个人认为有前途，前途是你需要很多的合作伙伴，分布在一些主流移民国家，熟悉当地市场，把自己在利益链中的优势和定位找准。
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楼主的顾虑这是我现在的顾虑，我也是正在考虑是不是去越南。也想听听楼主自己的见解。
有前途是一定的，但是不是有“钱”途这个不好受了，任何一个行业都是有周期性的，如果一味的说某种置业都是好的，也不符合规律；
现阶段海外置业顾问也是参差不齐的。有些确实有资历，有能力，有头脑和服务意识的，真的以“客户为中心”，能根据客户的需求进行方案的制定，并且能持续跟进项目和客户，最终达到一个双赢的局面；
但是也不排除，很多时候利用所谓的信息差异，进行获利；所以，任何职业有一定的专业性的同时，也有一些共性。
题主现在入海外置业了吗。。。我也在考虑
我觉得销售没有取代之说，每行每业都有共通之处，技巧和人脉永远是有用的！这家招聘房产顾问，可以了解下~
不知道你说的前途是哪些？需要赚多少钱还是怎么的？
房产顾问本质是一个服务行业，靠提供信息获取回报，天下没有完全相同的两套房子，又怎么可能被取代？
核心的价值在于帮助客户找到适合的投资项目。
之前做国内房地产，现在国内市场不好，想做海外房产的项目方 甲方，想了解佣金这块一般多少？坐标北京
标签：前途,房产,顾问
