现如今房价高涨，特别是北上广深这四个一线城市，房价已经压得很多工薪阶层喘不过气啦。一直以来都说房产税出台了就能压制房价高涨，根据房产税最新消息2018称，目前房产税还没有出台，那么房产税什么时候开始征收呢？今年有没有希望出台呢？
房产税出台最新消息房地产税开征传闻总是和微妙的房地产市场联系在一起的，一如遥远的十年之前的证券交易印花税和股市。股指下跌，救市想靠印花税；股市暴涨，泡沫防范还想靠印花税。股市最终走向似乎和这没有太大关系。但是，如果你愿意费心计算下，就会发现这么多年，股市的最大赢家之一就是证券交易印花税。每年不菲的证券交易印花税收入为国聚财的功能发挥得还不错。
房地产价格涨得稍快些，就会引来房地产税的“期待”，暴涨时就更不用说了。在2013年之前，房地产税（那时的名称还是物业税或个人住房房产税）的传闻在各大城市此起彼伏，不少城市或直接否认，或表态会按中央部署行事。
十八届三中全会决定“加快房地产税立法并适时推进改革”，以及后来的立法法修改，意味着作为一种新税的房地产税的开征，只能走立法程序，这样，全国人大或全国人大常委会不通过房地产税法，就不可能有面向个人自住房的房地产税，房地产税的传闻在许多时候只是传说。
最近，加快开征房地产税的说法又蔚然成风，这到底是谣言，还是遥遥领先的预言？实际上，无需说太多，房地产税未来肯定会来，因为十八届三中全会已要求加快房地产税立法。
所以，关键在于如何立法以及何时开征。“加快”意味着什么？有人说年内人大那边就要审议房地产税法草案，房地产税很快就会成为现实吗？熟悉中国人大立法程序的各位应该明白，人大立法进程的快与慢更多地取决于方案是否成熟，决策者是否已下决心。研究者和决策者之间的距离，决定了研究者只能谈逻辑，只能讲房地产税开征之后的影响以及风险与挑战。
研究者有责任对社会大众说清房地产税的一二三，之后，社会大众如何选择就是他们自己的事。如果社会大众不明就里，仅依据有限的生活体验就对房地产税立法作出判断，那么他或她完全可能无意中伤害到自己。社会进步在于，当他或她知道结果之后，仍然愿意搬起石头砸自己的脚，那么别人也不好说什么。
当然，这不是最好的结果。一些事结果已很确定，重要的是让大家知道结果，而不是在大家还不知道结果事实时，就利用知识接受的“时间差”给大家一个“措手不及”。这种“措手不及”类似“耍流氓”，绝非现代国家治理所应选择的“策略”。
房地产税开征如果一定要与房地产调控联系在一起，那么请问这样联系的目标何在？房地产税开征是要让房地产价格上涨，还是下跌？上涨，至少在现阶段不符合政策目标。7月31日的政治局会议已明确要坚决遏制房价上涨。
下跌，这又符合谁的利益？手中有房的，谁期待财富缩水？代表人民利益的国家，会选择让人民财富缩水的政策吗？再说，公有制国家中，城镇土地国家所有，农村土地集体所有，房价下跌说明土地财富缩水，损害国家和集体财富的政策难道值得人民期待？
房价问题非房地产税可解决。只要明白大小城市住房负担差异的原因，就会清楚解决房价问题的抓手在哪里。不同地区住房建安成本之差几可忽略，住房负担差在土地价格。城乡住房负担的差别，也是因为乡村盖房所需的宅基地更多依据的是农民身份，而不用支付巨额土地补偿。
房价高企的根源是土地制度，是香港式的供地制度。这种制度，我们必须辩证看待，因为当今的不少基础设施和公共服务，资金来源相当部分来自于土地。但是，现在是到了解决问题的时候了！房价和收入之比严重不相称，房地产市场可持续性堪忧，如此之堰塞湖问题必须尽快解决。对策思路只能是让房价和收入之比合理化。选择房地产税调控房价，最终可能会顾此失彼，税收收入增加之后，涛声依旧。
现在的房价高涨如果房产税还不能出台的话，房价降温的难度将会越来越大，未来将会更多人在一二线城市买不起房子，炒房者依然会放肆，所以房产税加快推行刻不容缓。如果还不想办法压制房价上涨的话，未来城市将要面临人才流失等严重问题！
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