我是一个90后的房东，我的公寓在宁波鄞州南部商务区附近，旁边就是浙江万里学院，地段还是比较好。离地铁口也就八九百米。
我个人以前也是有租房的经验，如果是第一次租房的，或者租房经验比较少的，你可以听我讲讲，避免踩坑，被坑。下面，58跟闲鱼，一些平台我做了详细的分析
首先不推荐58同城，里面基本上全是经纪人，中介，房源图片基本上全是假的，推广的，五八同城你去咨询了以后，我以前被坑过，他要一个信息费，中介费，280跟380，基本上都是白花的，关键是它们五八收了中介费以后，然后反手给你甩给了跟他们中介公司合作的，又打包给中介。再去租房。
闲鱼上真实房源也有，一半是中介，比较好分辨， 点开闲鱼发房源的个人信息，他下面只有一个房源，那应该是房东，基本上有3条房源信息的，那绝对是中介。租房也还好，一般就是付个房租水电，顶多付一个物业费
安居客：安居客跟五八是同一个软件，信息共享的，注意事项跟58一样。
看经济条件，一般人能承受的都是800到1300之间，租的基本上都是合租房，厕所一般来说是共用的，看室友，现在基本上，合租起来大家素质也高，没有啥问题，房间一般在20-27平米，也有大的，比较自由。是那种隔断房，800基本上是够一个人正常生活，1300.的话，就是比较大的主卧了，年轻人夫妻入住生活起来也是比较自由的。
能承受2300+的可以租单身公寓，或者整租一个公寓，一个复式结构的一个套房，我朋友有一间，我见过，他是2600出租的，大概楼上加楼下46平米，复式结构，厨房阳台，独卫都包含了。 或者可以租一个两室一厅的结构。
还有能承受吃苦的，大男人，租房预算在800以下的，可以租一些老小区。或者学区房的一些合租房，房间最小的那种，价格也是有低的，650,600,700都有的，如果再想要低的，有那种合租房，学生宿舍那种，几个人住上下铺，那种房租基本上很低，500以下，400，300都有
房东呢也希望自己的房间没有闲置的，我想出租呢，自己也发租房软件，但是中介比较多，把我的信息基本上都盖过了，然后就是也懒，租不租出去也不着急，主要是闲置以后，房间还要落灰啥的，比较烦，还是希望可以租出去。
鄞州区的房子应该是宁波几个区域最便宜的一个区了。
这边的一室一厅一卫的小区房才1500不到就能租到了。
最关键是还带阳台那种。
所以多看看，没有具体的租金参考性。
这里建议可以前往优区生活租房平台发布一个求租需求匹配看看，可以匹配到公寓、中介、房东个人房源等。
鄞州区余隘人家转租，公寓房，独立卫生间厨房。需要可以联系我呀，诚意转租。
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