如果您要购买，请你一定要等等，看完这简单的几句话，不是我悲观情绪，这确实是我亲眼所见，可以参考。
一套房330万，您贷款购买，首付100万，买的是期房，一年后交楼，两年后出房产证，这时候您要卖出去，100万正常三年投资理财收入12万，贷款230万三年利息36万，契税3.5万，中介费按最低6.6万，增值税按最低18.5万，个税不多就按0万算，提前还款罚息不计入，那么加起来就是：4064000元。这个价格是您一分钱不赚的价格。
如果您觉得3年内可能会涨价到这个价格以上，那就可以购买，不然，就慎重…
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。
今年的房价相对较低一些，全国经济有待复苏，如果不是特别着急，可以等年底的时候入手。
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