当不要脸成为常态化时，不合理却变的理直气壮。
房子是商品，谁消息谁买单。但就是这些简单的问题，总是会变成社会的矛盾，其主要原因就是管理者的无能，或管理者想利用底层的矛盾，来获取它们更大的利益。
一楼凭什么交电梯费，电梯是一楼必用的吗？再者说物业费里已经包含了电梯维护费，也就是说没使用电梯的住户已经为使用者承担了费用，怎么说没有承担那？但是就是这个承担费用也是不合理的。你家买汽车让别人给你掏钱购买与维护啊？
电梯本身就是高层住宅的专有，8层以下是没有的，这是设计规划决定的，所以普通楼房是不可以加装电梯的，这是违规行为。有行动不便的，可以降房价啊，让行动不便的有更好更新的环境啊，怎么就非得人为的制造邻里矛盾，来满足你们的私欲呢？
我以前住的是沈阳，克俭地区的高层楼房的一楼，2003年回迁楼，当时5楼以下是不收电梯费的，也就是说2楼到4楼，电梯门不开。5楼以上住户每人月交电梯费12元，外来人员按次收4角，我住了近十年没听说过一至四楼交过电梯费，这个小区有近20栋高层楼，都是如此。
我认为必须全面叫停此项所谓慧民工程、只有在楼内有预留天井的可以安装！
理由如下
一原建筑设计是有法律保护的！安装电梯外挂式的必须拆改楼梯间！属于拆改建筑结构的行为！是否有法律依据可寻！？
二楼梯拆改后电梯也不在同层！不能行成无碍通行！解决不了实际需求？！
三由行政机关出于好心而制造的邻里矛盾！涉及物权、臊音、占位、采光等请慎行！
四地方人民政府应当实际调研将确有困难的群众特别是高苓人调出安排！举列天津上世纪八十年代将居住在地下室的居民调正出来、因为地下潮湿㚵年无阳光、不宜居住、影响建康！
五拆除不宜居的旧房、消解地方存量房政府加大扶持力度。政府＋个人十单位＋社会善款！
供参考勿扰但可以交流！
别说一楼的住户了，我经常遇到的案子是二楼的住户都拒绝安装电梯。其实从个人利益出发，一楼和二楼的业主拒绝安装电梯是很正常的事情。楼上的业主也必须给出一些补偿才好。首先从老旧小区一楼和二楼业主的角度，当然是不需要也不希望装电梯的。因为主要是高层业主需要安装电梯，而低层住户其实更在乎的是安装电梯后带来的噪音和影响采光的问题。所以我们经常看到某栋楼的业主希望加装电梯，但一定需要说服底层业主。
别说一楼的住户了，我经常遇到的案子是二楼的住户都拒绝安装电梯。其实从个人利益出发，一楼和二楼的业主拒绝安装电梯是很正常的事情。楼上的业主也必须给出一些补偿才好。首先从老旧小区一楼和二楼业主的角度，当然是不需要也不希望装电梯的。因为主要是高层业主需要安装电梯，而低层住户其实更在乎的是安装电梯后带来的噪音和影响采光的问题。所以我们经常看到某栋楼的业主希望加装电梯，但一定需要说服底层业主。
其次高层业主一般需要给底层业主一些补偿，才能使他们同意签字加装电梯。很多地方的规划部门在批建设规划许可证的时候，都需要全体业主同意。所以我经常遇到一些高层业主集体给底层业主几万块，以换得他们同意安装电梯。
第三电梯安装后，因为底层业主不怎么需要电梯，所以自然不肯交电梯维护费。这样很多地方电梯加装后就采用刷卡式电梯或者在底层不留出入口的方式来运行了。
我个人买的是多层的二楼，买二楼就是为了家人方便。我也想过如果我的小区安装电梯我应该怎么处理，下面说说我的看法。
1，坐标省会城市济南，房产价值200个左右，按照现在的国情来说，老百姓可能这辈子就买两次或者3次房子，所以我买2层的时候是为了我的家人考虑的，一运输方便，二家人方便，三安静，没有噪音……这是我的初心
2，老小区加装电梯可以理解，但是我只能语言上支持，行动上支持不了。谁也不用讲什么公德心，论公德心我觉得我做的很好，传递温暖和善良是我的行为准则，所以不用道德绑架。安装电梯对低楼层用户的影响我们不多说了，大家都清楚。
3，让我同意安装电梯可以，满足下面几个要求：
一，补偿我买房子时高低楼层的差价，一层3万，我们家最高层6层，计12万。补偿我买多层和小高层的平方差价，按照实时报价补偿。
二，补偿加装电梯后低楼层贬值的费用，没有补偿标准，1平方3000吧，30w，
三，补偿假装电梯对楼体产生的不安全因素，噪音等等，1平方1500，15万
满足以上几个条件，我同意加装电梯。
喷子不用喷，但凡喷我的一要么没房子，二要么住高层者，有能耐把高层的房子卖了去买电梯房。
现在老旧小区安装电梯最大阻力可能就是费用分摊，特别是一楼住户，因为人家楼层低，有没有电梯对他们出行没有任何影响，反倒是安装了电梯造成了他们一楼没有了以前的突出优势，还平白无故增加了费用支出，所以对安装电梯一楼住户意见最大，也就不愿意分摊电梯的材料费、安装费、电费和维护费。
老旧小区一楼住的大多数是老年人，退休金高身体好的还好说，也好沟通，人家也不在乎这两钱，难就难在那些退休金少还体弱多病的老人，让他们出钱真是太难了，本来生活上他们就算算计计，还常年吃药，再让他们拿出这么多钱来安装电梯和养电梯，他们肯定意见很大，甚至不会同意安装，这也是老旧小区安装电梯政策迟迟很难推进的一大原因。
如果解决老人上下楼方便的话，高楼层不方便的早买或换电梯楼了，他们想自己房子升值，让低楼层牺牲自己正当利益，承担经济损失，达到自己卑鄙目的，可气可恨至极！还想让低楼层给它们拿维修费、电梯费，简直比黄世仁还仁义啊！我提醒大家两点：一是加梯后高层升值出手卖楼，后来户不认以前各种摊销帐，不交费用，后果是停梯、烂梯；二是防火重于泰山，原有的防火通道、走廊防火躲避阳台如果破坏，那后患无穷啊，大家务必记住生命安全的大事，特别高楼层不像低楼层容易逃离，更不能坐电梯逃离！大家应当一致维护消防安全才是大事！
多层安装电梯，本质上也是楼层高的邻居一种方便自我的行为，目的是有利于自己，那么一楼出于自己的利益拒绝安装和缴纳电梯费，我认为也是可以理解的，不能指责人家就是自私，那你住的楼层高安装电梯不也是自私吗？都是基于自身利益的角度出发，所以说就不要谈什么道德不道德啦。
为什么一楼住户拒绝安装电梯呢？理由很简单，安装电梯对于一楼而言毫无价值，但在一定程度上却能够影响他们，比如电梯的躁音、电梯的遮光、电梯对空间占用等，都是一楼居民不愿意接受的，因为这些利空因素会导致他们的房子贬值。
有人可能会说，小区安装了电梯不应该是增值吗？其实不然，安装了电梯，其它楼层增值了，则意味着一楼要相应的贬值。如果不安装电梯，一楼在市场上是有价格优势的，是人们比较青睐的楼层，但如果安装了电梯，这种优势则成了劣势。
还有电梯费，这恐怕是一楼最不能接受的，虽然不能保证一楼不可能不用电梯，但就使用率来讲，一楼是很少用得到电梯的，所以让他们同等负担电梯费，我认为不太合理。
现在，有一些地方多层小区开始安装电梯，各地也都出台了一些指导意见，但基本上都处在摸索阶段，而安装的基本要求就是必须取得所有业主的许可，如果有争议会暂缓。
一楼住户拒绝安装电梯和交纳电梯维护费是非常正常的一件事情。同一个楼道的住户一起集资安装电梯其实和大家在一起做生意一样，只有大家都能获利才能成功。对于安装电梯这事，一楼不但没有获利还会损失自己的利益。
安装电梯会影响一楼的采光、通风和出行新安装一部电梯势必会采光条件本来就不好的一楼光线更加暗，同时通风也会受到影响。另外，一楼在安装电梯之前出门就到户外，但是按照电梯以后就会增加一段不必要的路。
安装电梯会增加噪音，影响一楼居住体验安装电梯以后在电梯运行是必然会有噪音，由于一楼是毕竟的出入地，所以噪声对一楼的影响是最大的。
安装电梯会破坏墙体安装电梯就要不可避免的破坏墙体，如果安装时施工质量不好可能让一楼产生更多不利因素。
安装电梯会让一楼的房子贬值基于以上几点原因，安装电梯让一楼的房子采光更差、通风更差、出行不便，那么势必会导致一楼的房子贬值。
既然安装电梯对于一楼来说只有坏处没有好处，一楼的住户怎么可能出安装费和维护费呢，即使不出钱很多一楼住户都不会同意安装的。反而在实践中，有采取楼上住户按楼层高度分摊安装费并补偿给一楼住户的这种方法。
我反对在老楼区安装室外电梯理由如下:
1.楼房安装室外电梯破坏了原有的楼房整体机构设计，因为毕竟是“旧楼”，除去属于“违建”不谈，埋下安全隐患。
2.原楼房间距是根据当初的居住人数和自行车“拥有量”出行安全方便设计施工的。现在生活水平提高了，老楼区小汽车的存放都安排不下，影响消防通道（几乎没有一个小区能保证消防通道畅通的），现在又多出一个建筑物，纯属“添乱”，国家有消防法，小区外加“室外”电梯，消防部门敢“签字”吗？
3.国家关于电梯的使用有严格规章制度要求，“日巡视，月保养，年大修”，正常高层住宅都保证不了。（事故率很高）。小区的“维护保养”及费用谁承担和保证。
4.国家对室内电梯的使用寿命有严格规定18年必须强行报废。
老楼区安装属于“简易”电梯，除了按要求做好“维护运行”外，恐怕使用年限不会超过”十年”。
5.当然还存在着“低层”用户的使用“费用”和安全以及安全出行问题。采光问题也很重要，你的方便不能建立在“损害”其他人利益基础上。
关于“老楼挎洋梯”的问题孰是孰非应该一目了然了吧！
切切！请三思不要行了好吗！
一楼住户拒绝安装电梯是不对的，但是拒绝交纳电梯维护费是有一定道理的。
第一，现在的楼房都是高层建筑了，必须加装电梯。但是1楼的住户因为自己不需要电梯，就不同意安装电梯，这种行为是不对的，也可以说是自私的行为。
其虽然自己用不上电梯，但是却阻止别人使用电梯。那么这种说法在道理上是行不通的，在法律上是妨碍了别人的合法权益。
所以说1楼住户拒绝安装电梯，这种行为是不对的。
第二，因为1楼住户确实不需要电梯，也不会使用电梯的。只有1楼以上的住户才使用电梯，才是电梯的受益人。
而电梯在运营期间的一些损失和维护费却要1楼住户分担，这显然是有点儿不合理。谁受益谁负责，1楼住户并不需要使用电梯，为什么却要他们承担相应的费用？
感觉到这样做对1楼的住户不公平，如果让一楼的住户承担一下因为做电梯的公摊面积，这倒还是可以的。
第三，“远亲不如近邻”，既然在同一栋楼内居住，大家都应当互谅互让，邻里和睦。做到既体谅别人，方便他人，又不给他人增加额外的负担，这样才能共建和谐小区。
标签：一楼,住户,电梯
